Участок бывшей промзоны Северянин в Москве реорганизуют по проекту комплексного развития территорий


06.09.2022 15:00

Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны Северянин на северо-востоке столицы.


Вложения в его реорганизацию составят почти 36 миллиардов рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Участок промзоны площадью более 15 гектаров, подлежащий реорганизации по проекту комплексного развития территорий, находится с восточной стороны железнодорожных путей Ярославского направления Московской железной дороги, между улицами Енисейской и Летчика Бабушкина. Инвестиции в его развитие составят почти 36 миллиардов рублей, а в бюджет столицы ежегодно будет поступать почти два миллиарда рублей. В новом микрорайоне Свиблова появятся производственные, офисные и досуговые объекты и почти пять тысяч новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас участок бывшей промзоны Северянин используется неэффективно: там находятся гаражи и склады. Редевелопмент участка смогут провести собственники, сам город или инвестор, который может быть привлечен по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.

В рамках редевелопмента территории планируется строительство 296 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Весь участок займет общественно-деловая застройка. На территории бывшей промзоны планируют построитьнаучно-производственные объекты, офисы, магазины, торговые центры, банки, рестораны, кафе и многоуровневый паркинг на 250 машино-мест», — отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021-го подписали еще два договора — о комплексном развитии территории промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.

В этом году город заключил еще три подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны Братцево и заброшенного участка в Тимирязевском районе по адресу: Дмитровский проезд, владение 1г. В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны Теплый Стан.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.mos.ru/



06.09.2022 14:30

Промышленные инвесторы смогут получить в Петербурге земельные участки по символической цене 1 рубль за квадратный метр.
Смольный объявил о дополнительных мерах поддержки для бизнеса.
 
Как сообщили в пресс-службе городской администрации, соответствующее решение было принято на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
 
На льготу смогут претендовать инвесторы, которые собираются развивать в городе масштабные высокотехнологичные производства. Размер инвестиций должен составлять не менее 350 млн рублей, а срок реализации проекта не должен превышать 5 лет.
 
Сниженная ставка будет действовать только на период проектирования и строительства производства. Тем не менее в Смольном рассчитывают, что предложенная мера поддержки поможет привлечь инвестиции в условиях санкций.
 
Спрос на землю есть, заявил Александр Беглов. В работе сейчас находятся уже порядка 10 инвестиционных проектов в различных отраслях обрабатывающей промышленности. Многие из них связаны с импортозамещением.
 
Глава города добавил, что Фонд развития промышленности Петербурга за полгода выдал 18 льготных займов для предприятий на общую сумму почти 1 млрд рублей. При этом он отметил, что экономическая ситуация требует от властей дополнительных мер поддержки бизнеса.
 
Напомним, Смольный рассчитывает до 2025 года привлечь в экономику Петербурга 4 трлн рублей. Однако в текущем году объём инвестиций снизится до 871 млрд рублей из-за ухода иностранных компаний и сокращения поставок импортной продукции.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



06.09.2022 14:00

Специалисты АО «Мосгаз» завершили реконструкцию подземного распределительного газопровода в Марфине.


Работы проводились на участке от улицы Комдива Орлова до Ботанической улицы методом открытой прокладки. Новые трубы установили в сжатые сроки без применения тяжелого электро- и газосварочного оборудования и без отключения жителей от подачи газа. Общая протяженность нового газопровода составила около полутора километров.

В 1990-е годы Марфино получило статус района, и там начали активно возводить новые дома. Их жители нуждались в бесперебойной подаче газа, поэтому здесь проложили газопровод. Для этого использовали стальные трубы, которые на тот момент считались самыми надежными.

Однако сталь ржавеет, и старые трубы перестали соответствовать растущим требованиям к эффективности современных инженерных сетей. Специалисты заменили их на полиэтиленовые — данный материал не подвержен коррозии, в том числе электрохимической. За счет этого срок службы таких коммуникаций может достигать 50 лет.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.mos.ru/