Аварийный дом Сабаевых–Замятиных в центре Петербурга продадут на торгах


13.09.2022 11:30

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации здания (1632,2 м2) и участка под ним (3877 м2) на ул. Черняховского, 56.
В нём указано, что объект продадут на электронных торгах силами Российского аукционного дома. Сроки реализации не указаны, стартовую цену ещё предстоит определить.
 
Здание на ул. Черняховского, 56, — дом Сабаевых–Замятиных, построенный в конце XIX века. Оно не является памятником, при этом, согласно 820–му закону "О границах зон охраны…", его необходимо сохранить. Ранее дом был жилым, но после расселения его перевели в нежилой фонд.
 
Дом заброшен уже около 30 лет, пребывает в плачевном состоянии, много раз здесь случались пожары.
 
Ян Бобрышев, специалист по восстановлению исторических зданий, который регулярно принимает участие в торгах по городским аварийным объектам, обращает внимание, что на историческом здании был надстроен этаж.
 
"Согласно действующим нормам 820–го закона, этот этаж необходимо разобрать. Возможно, существуют какие–то нюансы, которые позволят сохранить всю площадь, что, несомненно, скажется на финансовой модели проекта. Мы подождём объявления торгов, ознакомимся с документацией и только после этого примем решение: участвовать в них или нет", — говорит он.
 
Этот адрес входит в программу вовлечения в инвестиционный оборот (через концессии) пустующих зданий, разработанную комитетом по инвестициям в прошлом году. Собеседники в Смольном отмечают, что при наличии нескольких заинтересованных лиц, уже обращавшихся со своими предложениями по нему, а также при высоком спросе на аналогичные здания, фиксирующемся с начала года, приватизация была сочтена более эффективным способом привлечения инвесторов.
 
Ранее Смольный планировал приспособить это здание под физкультурно–оздоровительный центр, школу–интернат, гостиницу для центра художественной гимнастики "Жемчужина" и пр.
 
Напомним, что это здание хочет получить московская компания "МВ–Проект", предложившая реконструировать его под многофункциональный гостиничный комплекс уровня три звезды со встроенной подземной парковкой. Объём инвестиций был заявлен более 1,5 млрд рублей.
 
Также на дом претендовал культурный фонд "Санкт–Петербургский центр современной академической музыки “РеМузык.орг”", с которым велись переговоры о возможности предоставления объекта по концессии. Но в итоге в конце июля в Смольном было окончательно решено приватизировать недвижимость.
 
По оценкам экспертов, скорее всего, здание будут покупать для реконструкции или капремонта под апартаменты. Стартовая цена может составить около 100 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


31.08.2022 13:30

В Петербурге продолжается планомерная работа по установке наружного освещения на детских и спортивных площадках в парках и во дворах.


На сегодняшний день в городе современными светильниками оборудовано более 3000 уличных игровых пространств.

В 2022 году к 1 сентября освещение получили 58 уличных игровых пространств. На них установлено около 300 светильников.

«Освещение детских и спортивных площадок, дворов и пешеходных дорожек – часть большой работы по созданию комфортной и безопасной городской среды. Важно, чтобы у петербуржцев была возможность в любое время года, особенно поздней осенью и зимой, когда рано темнеет, по вечерам гулять с детьми, заниматься спортом на открытом воздухе, отдыхать», - сказал губернатор Александр Беглов.

Часть работ по установке нового освещения выполняется Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению в рамках Адресной инвестиционной программы во время комплексной реконструкции и строительства наружного освещения на внутриквартальных и садово-парковых территориях. Программа дополняется с учетом пожеланий петербуржцев и перспективной застройки.

Также в ряде случаев освещение устанавливают на существующих опорах, что не требует земляных работ и специального проектирования.

С 2020 года законом Санкт‑Петербурга полномочиями по освещению уличных игровых пространств наделены органы местного самоуправления. В этой части специалисты ГБУ «Ленсвет» дают муниципальным образованиям рекомендации по проектированию и монтажу осветительных установок.

За два года петербургские муниципалитеты получили свыше 100 технических условий на проектирование и строительство освещения на детских и спортивных площадках.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/

Подписывайтесь на нас: