Аварийный дом Сабаевых–Замятиных в центре Петербурга продадут на торгах

13.09.2022 11:30

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации здания (1632,2 м2) и участка под ним (3877 м2) на ул. Черняховского, 56.
В нём указано, что объект продадут на электронных торгах силами Российского аукционного дома. Сроки реализации не указаны, стартовую цену ещё предстоит определить.
 
Здание на ул. Черняховского, 56, — дом Сабаевых–Замятиных, построенный в конце XIX века. Оно не является памятником, при этом, согласно 820–му закону "О границах зон охраны…", его необходимо сохранить. Ранее дом был жилым, но после расселения его перевели в нежилой фонд.
 
Дом заброшен уже около 30 лет, пребывает в плачевном состоянии, много раз здесь случались пожары.
 
Ян Бобрышев, специалист по восстановлению исторических зданий, который регулярно принимает участие в торгах по городским аварийным объектам, обращает внимание, что на историческом здании был надстроен этаж.
 
"Согласно действующим нормам 820–го закона, этот этаж необходимо разобрать. Возможно, существуют какие–то нюансы, которые позволят сохранить всю площадь, что, несомненно, скажется на финансовой модели проекта. Мы подождём объявления торгов, ознакомимся с документацией и только после этого примем решение: участвовать в них или нет", — говорит он.
 
Этот адрес входит в программу вовлечения в инвестиционный оборот (через концессии) пустующих зданий, разработанную комитетом по инвестициям в прошлом году. Собеседники в Смольном отмечают, что при наличии нескольких заинтересованных лиц, уже обращавшихся со своими предложениями по нему, а также при высоком спросе на аналогичные здания, фиксирующемся с начала года, приватизация была сочтена более эффективным способом привлечения инвесторов.
 
Ранее Смольный планировал приспособить это здание под физкультурно–оздоровительный центр, школу–интернат, гостиницу для центра художественной гимнастики "Жемчужина" и пр.
 
Напомним, что это здание хочет получить московская компания "МВ–Проект", предложившая реконструировать его под многофункциональный гостиничный комплекс уровня три звезды со встроенной подземной парковкой. Объём инвестиций был заявлен более 1,5 млрд рублей.
 
Также на дом претендовал культурный фонд "Санкт–Петербургский центр современной академической музыки “РеМузык.орг”", с которым велись переговоры о возможности предоставления объекта по концессии. Но в итоге в конце июля в Смольном было окончательно решено приватизировать недвижимость.
 
По оценкам экспертов, скорее всего, здание будут покупать для реконструкции или капремонта под апартаменты. Стартовая цена может составить около 100 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ
Подписывайтесь на нас:

В Лобне приступили к благоустройству лесопарка
01.09.2022 10:30

В городском округе Лобня начались работы по благоустройству лесопарка в микрорайоне Москвич, об этом сообщили в Министерстве благоустройства Московской области, работы ведутся в рамках программы «Парки в лесу», сообщает пресс-служба ведомства.

«С прошлого года по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева мы запустили новую программу "Парки в лесу". Ее главная идея – бережное благоустройство лесопарковых территорий. В рамках реализации данной программы недавно приступили к благоустройству Лобненского лесопарка. Работы проведем с минимальным вмешательством природу и постараемся максимально естественно вписать элементы благоустройства в естественную среду», - рассказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.

Площадь благоустройства – 22 га. На территории лесопарка планируется обустройство пешеходных и вело-лыжных маршрутов, установка детских игровых и спортивных площадок, появятся пункты проката и питания. Уже к зимнему сезону планируется открыть лесопарк для посещения жителями. Все работы планируется завершить в весенне-летний сезон 2023 года.

С прошлого года в Подмосковье стартовала программа «Парки в лесу», в рамках которой за пять лет планируется благоустройство 50 лесных территорий. Работы в первых девяти прошли в 2021 году. В текущем – приступили к благоустройству еще трех: Ольгинского в Балашихе, Лобненского в Лобне и «Авангард» в Электростали.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru/
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ЛОБНЯ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, МИХАИЛ ХАЙКИН
Подписывайтесь на нас: