«Главстрой» ввел в эксплуатацию первый этап ЖК Balance
Первый этап ЖК Balance, состоящий из трех домов, введен в эксплуатацию.
Проект реализует девелопер «Главстрой» по адресу: Рязанский просп. вл. 26, з/у 1 (ЮВАО).
«В рамках первого этапа построено три жилых дома площадью 148 545 кв. метров. Специалисты Комитета выдали всю необходимую разрешительную документацию застройщику, который может начинать процесс передачи ключей будущим жильцам новостроек», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Первый этап ЖК Balance построен на едином стилобате, это обеспечило технологическую возможность осуществлять строительные работы одновременно по всем корпусам и подземному паркингу этапа и позволило ввести первую очередь в эксплуатацию единым комплексом.
«Три дома первой очереди рассчитаны на 1 862 квартиры площадью почти 85 000 кв. метров. Все квартиры передаются с готовой отделкой в двух цветовых вариантах. Вместе с домами сданы и встроенный детский сад на 150 детей, подземный паркинг на 741 машино-место и общественная инфраструктура площадью более 3 500 кв. метров, где разместятся коммерческие помещений и коворкинги на первых этажах», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Корпус №1 и №2 – 6-секционные здания переменной этажности (10-13-30 этажей), корпус №3 имеет 3 секции переменной этажности (9-12 этажей). Строительство корпусов осуществлялось с применением монолитно-каркасных технологий. Здания проекта имеют мощный монолитный железобетонной фундамент, образованный колоннами и перекрытиями. Общественные пространства организованы и под разные функции: отдых с детьми, активное времяпровождение, общение, а также уединенная атмосфера.
«Для благоустройства паркового пространства первого этапа ЖК Balance установлено более 200 малых архитектурных форм: игровое и развивающее оборудование детских площадок, уличные спортивные тренажеры, эко-скамейки от российских производителей, беседки, качели, навесы, песочницы и амфитеатр», – подчеркнула Анастасия Пятова.
Первым этапом озеленения стала высадка более 1 700 саженцев растений. Для создания уникальной атмосферы дворового пространства было обустроено более 7 000 кв. метров зеленого газона, посажено порядка 300 деревьев.
Глава Мосгосстройнадзора подчеркнул, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание жилым объектам на территории столицы. На всех этапах строительства комплекса проводились выездные проверки качества работ и применяемых материалов.
ЖК Balance расположен на территории 27,5 га и представляет собой единую сбалансированную среду с жилой, образовательной, коммерческой, рекреационной и общественной функциями, объединяющим элементом которой является парковый комплекс площадью 8 га с аллеями длиной 600 и 750 метров. Парк протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы.
На западе Москвы введено в эксплуатацию здание с дошкольными группами на 125 мест. Оно построено за счет средств городского бюджета в районе Ново-Переделкино по адресу: 14-й микрорайон, корпус 18 (улица Лукинская, дом 12 А).
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Застройщик получил всю необходимую разрешительную документацию на возведенное двухэтажное здание площадью 2,4 тысячи квадратных метров. Своих детей в новый детский сад, построенный по просьбам местных жителей, смогут определить жильцы близлежащих домов», - рассказал Игорь Войстратенко.
Председатель Мосгосстройнадзора напомнил, что объекты образования – одна из важнейших составляющих социальной инфраструктуры каждого района столицы.
«К качеству этих объектов – особое внимание. Ход строительства детского сада в Ново-Переделкине находился под пристальным контролем инспекторов Мосгосстройнадзора, к проверкам привлекались специалисты Центра экспертиз, которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых строительных материалов», - отметил Игорь Войстратенко.
Согласно требованиям проекта, учреждение приспособлено для инклюзивного образования.
На первом этаже находятся две групповых ячейки, кабинеты логопеда и психолога, а также медицинский кабинет и пищеблок полного цикла.
На втором этаже расположены еще три групповых ячейки, кабинет для занятий музыкой, физкультурный зал. В каждой группе своя раздевалка, игровая, спальня, санузел и буфет.
На территории детского сада оборудованы спортивная и пять игровых площадок с комбинированным покрытием из резиновой крошки газона.