Setl Group выкупила БЦ «Кип Хаус» под строительство нового жилья или соцобъектов


12.09.2022 11:10

Строительная компания Setl Group приобрела бизнес-центр "Кип Хаус" в Московском районе Петербурга.
По оценкам экспертов, вместо него застройщик может возвести до 30–35 тыс. мжилой недвижимости.
 
Как сообщает "Ъ-СПб", ссылаясь на данные ЕГРЮЛ, сделка между входящим в Setl Group ООО "Специализированный застройщик "Фаворит" и владельцем ООО "Кип Хаус" Натальей Гавриловой по продаже БЦ и расположенного под ним земельного участка, состоялась ещё в конце августа. При этом ни бывшая владелица бизнес-центра ни Setl Group комментировать сделку не стали.
 
По оценкам управляющего партнера IPG.Estate Ивана Починщикова, застройщик мог потратить порядка 725 млн рублей (из расчёта 50 тыс. рублей за 1 м2). Директор департамента инвестиций Nikoliers Анна Сигалова в свою очередь заявила, что основную ценность для Setl Group представляет земельный участок под объектом для будущего редевелопмента. С тем, что бизнес-центр выкуплен под жилой проект комфорт-класса, согласен и Иван Починщиков.
 
Специалисты обращают внимание, что на сегодняшний день подобные сделки интересны только крупным застройщикам, которые могут потратиться на изменение функции земли. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков обратил внимание, что инвестиции в такой проект составят порядка 100 тыс. рублей за "квадрат", однако не исключено, что Setl Group построит на этом месте не новые дома, а объекты социальной инфраструктуры для другого, расположенного неподалёку жилого проекта.
Кроме того, до внесения изменений в генплан, застройщик может получать доход, сдавая коммерческие площади в аренду.
 
Напомним, в начале августа похожую сделку закрыла ГК "Красная стрела", купившая земельный участок под действующим бизнес-центром "Акватория" рядом с Кантемировским мостом.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


06.09.2022 17:00

В год 300-летия Колпино на Московской улице, 3 открыто новое здание детской поликлиники №51.


Она построена по современному проекту.  Во время рабочего визита в Колпинский район с оснащением поликлиники ознакомился губернатор Александр Беглов. Он подчеркнул, что необходимость строительства  поликлиники на правом берегу реки Ижоры назрела давно. В этом микрорайоне живет много молодых семей с детьми.

"В 2019 году мы заложили первый камень в основание этого здания. В июне этого года поликлиника приняла первых пациентов. Она получилась современной и бережливой, оснащена высокотехнологичным оборудованием. Бережливая поликлиника — это не беречь деньги, а беречь время пациентов, делать все, чтобы наши дети росли здоровыми", - подчеркнул губернатор.

Он отметил, что в прошлом году было принято решение, оборудовать в детских поликлиниках соляные пещеры. Продолжается городская программа строительства поликлиник, школ и детских садов с бассейнами.

Поликлиника рассчитана на 300 посещений в смену. Она будет обслуживать 16 тысяч детей и подростков. На ее базе работают районный офтальмологический  кабинет охраны зрения детей и центр медицинской реабилитации. Есть оздоровительный бассейн для водолечения, дневной стационар, отделение лечебной физкультуры.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/

Подписывайтесь на нас: