«Дома пастора» в центре Советска снова начали ремонтировать
В Советске вновь начались работы по ремонту памятника архитектуры — здания бывшей «Франкишен-виллы», больше известной как «Дом пастора».
Об на своей странице в «ВКонтакте» сообщил замглавы муниципалитета Виктор Смильгин.
«На вилле Франка (дом пастора), красивейшем здании г. Советска, начались реставрационные работы. В настоящее время, с помощью пескоструйного аппарата, идёт зачистка нижней части фундамента. Очень надеюсь, что уникальное по красоте здание, получит новую жизнь», — написал Виктор Смильгин.
Глава региональной Службы охраны памятников Евгений Маслов подтвердил, что арендатор — глава «Спецгазавтоматики» Виктор Огиенко — дал старт ремонту исторического здания по ранее согласованному с ведомством проекту. Он отметил, что в настоящее время планируется приспособить объект уже не только под административное здание с офисами — будущий функционал помещений был значительно расширен.
«Франкишен-вилла» («Вилла Франка») была построена в 1910 году. Здание проектировалось как частный дом тильзитского купца Франца Франка. До конца Второй мировой войны вилла сдавалась внаем. «Виллой пастора» или «Домом пастора» здание окрестили из-за того, что там некоторое время квартировались члены евангелическо-лютеранской общины. В послевоенные годы там располагался сначала военкомат, а потом детский дом.
В 2010 году здание отошло в собственность РПЦ. Спустя два года прокуратура попыталась оспорить права епархии на владение домом, который к тому времени уже был признан объектом культурного наследия муниципального значения.
О том, что работы по ремонту здания начались стало известно в августе 2019 года. Восстановлением немецкой виллы занялся бизнесмен, руководитель предприятия «Спецгазавтоматика» Виктор Огиенко. В апреле 2018 года Калининградская епархия РПЦ заключила с ним договор аренды на 29 лет. Инвестор планировал провести реконструкцию за три года, но из-за ухудшения экономической ситуации в 2020 году их пришлось приостановить.
Согласно данным экспертов компании DSK Group company, по итогам июля 2022 года спрос на покупку земельных участков в Ленинградской области со стороны клиентов из Санкт-Петербурга вырос на 11,04% относительно результата за июнь текущего года. В нынешнем году интерес жителей мегаполиса к приобретению участков в соседнем регионе показывал положительную динамику в четырёх из семи месяцев.
Несмотря на рост, в июле нынешнего года количество запросов на покупку земельных участков в Ленобласти со стороны клиентов их Петербурга оказалось на 15,91% ниже, чем в июле 2021 года и на 10,12% ниже, чем в июле пандемийного 2020 года.
В целом, за семь месяцев нынешнего года, с января по июль включительно, интерес к покупке земли в Ленобласти снизился на 11,58% относительно результата за аналогичный период прошлого года.
Эксперты DSK Group company отмечают, что с начала текущего года, средняя стоимость сотки земли в Ленинградской области выросла на 20,76%. В абсолютных значениях рост цен составил 33 тыс. рублей. Сейчас средняя стоимость за 1 сотку в Ленобласти находится на уровне 192,1 тыс. рублей.
При этом за 2 года – с июля 2020 года по июль 2022 года – средняя стоимость сотки в Ленинградской области выросла более чем в 2,5 раза или на 154,11%. В абсолютных значениях сотка подорожала на 116,4 тыс. рублей.
