Цены на жилье вторичном рынке Москвы в ноябре снизились на 1–3%
Стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в Москве продолжила свое снижение в ноябре, уменьшившись, по сравнению с октябрем, по данным разных риэлторов, на 1-3%.
В частности, представитель аналитического центра корпорации «Инком» сообщил РИА Новости, что средние «долларовые» цены на жилье в столице снизились в ноябре на 2,7% – до 7913 долларов за 1 кв. м, а «рублевые» – на 1%, до 214573 рублей. При этом предложение на рынке жилья выросло на 9,1% – до 47332 тысячи объектов.
По подсчетам аналитиков «Миэля», средняя удельная цена предложения в ноябре снизилась на 0,9% – до 1915 тысячи рублей за 1 кв. м. Цена предложения на качественное жилье осталась в ноябре на прежнем уровне, тогда как цены на квартиры эконом- и среднего классов были скорректированы на 1%. Наибольшим снижением в Москве в ноябре характеризовались цены на квартиры в «хрущевках» (-1,3%) и панельных домах с маленькой кухней (-1,8%). Объем предложения жилья увеличился на вторичном на 8,9%.
Специалисты же аналитического центра АН «Доки», как уже сообщало АСН-инфо, зафиксировали в ноябре уменьшение стоимость жилой недвижимости эконом-класса в Москве на 2% – до 5122 долларов за 1 кв. м, а жилой недвижимости бизнес-класса – на 2,3%.
Банк Москвы рефинансировал свой кредит холдинговой компании «Главмосстрой» объемом 155 млн. долларов, продлив по нему срок погашения и получив в обеспечение задолженности ряд активов «Главмосстроя» стоимостью более 4,2 млрд. рублей, пишет газета «РБК daily».
Банк Москвы предоставил застройщику кредит объемом 3 млрд. рублей в конце 2008 г. по ставке не более 12% годовых. Однако в 2008 г. «Главмосстрой» обратился в кредитную организацию с просьбой рефинансировать задолженность. Новый кредит Банк Москвы предоставил компании сроком на один год.
В качестве обеспечения по кредиту банку будут предоставлены права требования по 29 госконтрактам «Главмосстроя». Компания гарантирует возврат кредита проектами в различных районах Москвы (преимущественно в Щербинке, Южном Бутове).
Кроме того, в качестве обеспечения кредита выступят нежилое помещение стоимостью 62 млн. рублей в районе станции метро «Цветной бульвар» и земельный участок под ним, а также часть производственных активов «Главмосстроя» - акции Кунцевского комбината ЖБИ №9 и Проектного института №2.