Реорганизацией бывшей промзоны Варшавское Шоссе в Москве займется городской оператор
Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Варшавское Шоссе в Нагорном районе на юге Москвы.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Принято решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Варшавское Шоссе, расположенной между Севастопольским проспектом и путями Московского центрального кольца. Реорганизацией территории площадью почти 24,5 гектара займется казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий» — городской оператор, созданный специально для реализации проектов комплексного развития территорий. Инвестиции в развитие участка составят 57,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит пять миллиардов рублей. По итогам реализации проекта будет создано более 12 тысяч новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Предприятие стало третьим оператором, назначенным городом для редевелопмента бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Участком промзоны «Южный порт» занимается АО «Технополис “Москва”», а реорганизацией бывших промзон Зюзино и Грайвороново и территории проспекта Маршала Жукова (владения 4 и 6) — Московский фонд реновации жилой застройки.
Сейчас территория бывшей промзоны Варшавское Шоссе используется неэффективно: преимущественно на участке расположены склады, также там находится асфальтобетонный завод. Правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
По словам Максима Гамана, Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества, по проекту решения планируется возвести 500 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Территорию бывшей промзоны займут объекты общественного назначения, в число которых входят офисы, магазины, банки, кафе, а также инновационные центры. Более 31 тысячи квадратных метров выделено на строительство гостиницы», — рассказал Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора — о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево. Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и Зюзино.
Застройщики получили возможность подать заявление на внесение изменений в решения на ввод строительных объектов в Подмосковье через региональный портал госуслуг, сообщает пресс-служба Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.
«Это один из самых востребованных сервисов для бизнеса на региональном портале: услугой воспользовались более 6 тыс. раз. Теперь застройщики могут обратиться с заявлением о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию онлайн», – заявила министр госуправления, информационных технологий и связи Подмосковья Надежда Куртяник.
По ее словам, ранее у застройщиков такой возможности не было.
После того, как поступает разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, заявление от застройщика в проактивном порядке направляется в Росреестр. Если специалисты ведомства выявляют ошибки или нехватку документов, застройщик получит соответствующее уведомление.
Затем согласно новым условиям будет необходимо подготовить обновленный план объекта, который требует внесение изменений в выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Благодаря новой услуге можно подать заявление о внесении изменений и прикрепить недостающие документы.
Услуга Министерства жилищной политики Московской области предоставляется на региональном портале госуслуг в разделе «Земля и стройка» – «Строительные работы» по ссылке. В соответствующем меню необходимо выбрать цель обращения «Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», а затем заполнить электронную форму заявления.
Получить услугу могут граждане, индивидуальные предприниматели или организации, которые занимаются строительством объектов капитального строительства или их реконструкцией. Получить услугу можно бесплатно, она оказывается в течение 5 рабочих дней.
Ранее губернатор региона Андрей Воробьев заявлял, что степень цифровизации госуслуг в Московской области достигла 95%. Жителям Подмосковья доступно 380 региональных и муниципальных услуг.