Эксперт: Новостройки в Московском районе Петербурга с начала года подорожали почти на 40%
Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали динамику цен на новостройки Петербурга в разрезе районов. Наиболее значительный рост отмечен в Московском районе, а минимальный – в Кировском.
С начала 2022 года – с января по июнь – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 8,76%. В абсолютных значениях средний «квадрат» стал дороже на 16,3 тыс. рублей, достигнув отметки 202,3 тыс. рублей.
Наиболее значительный рост цен за полгода был отмечен в Московском районе. В этой локации средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 36,06% или на 68,7 тыс. рублей, достигнув отметки в 259,2 тыс. руб.
Вторую строчку по динамике роста цен занял Невский район. На востоке Петербурга средняя стоимость квадратного метра за полгода выросла на 26,89% (+45,5 тыс. руб.), достигнув отметки в 214,7 тыс. рублей.
Замкнул тройку районов с наиболее значительным ростом цен Василеостровский. В этой локации цены за шесть месяцев выросли на 24,22% (+52,5 тыс. руб.), достигнув отметки в 269,2 тыс. руб.
Минимальный рост цен за полгода был отмечен в Кировском районе. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,43% (+6,7 тыс. руб.), достигнув отметки в 282,2 тыс. руб.
«Если говорить о спросе, то здесь стоит учесть, что сейчас июль, а это пора отпусков. Если отталкиваться от предыдущего года, то у нас снижение примерно на 15—20% от месяца к месяцу, конечно, март был взрывной по понятным причинам. Но я не могу сказать, что следующие месяцы были в моей компании провальными. Мы постепенно восстанавливаем объёмы и льготная ипотека помогает людям с большей охотой принимать положительное решение в выборе объектов. Мы видим, что снижение ставки, особенно после рекордных подъёмов, помогает людям», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» Алексей Бондарёв.
Застройщики получили возможность подать заявление на внесение изменений в решения на ввод строительных объектов в Подмосковье через региональный портал госуслуг, сообщает пресс-служба Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.
«Это один из самых востребованных сервисов для бизнеса на региональном портале: услугой воспользовались более 6 тыс. раз. Теперь застройщики могут обратиться с заявлением о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию онлайн», – заявила министр госуправления, информационных технологий и связи Подмосковья Надежда Куртяник.
По ее словам, ранее у застройщиков такой возможности не было.
После того, как поступает разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, заявление от застройщика в проактивном порядке направляется в Росреестр. Если специалисты ведомства выявляют ошибки или нехватку документов, застройщик получит соответствующее уведомление.
Затем согласно новым условиям будет необходимо подготовить обновленный план объекта, который требует внесение изменений в выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Благодаря новой услуге можно подать заявление о внесении изменений и прикрепить недостающие документы.
Услуга Министерства жилищной политики Московской области предоставляется на региональном портале госуслуг в разделе «Земля и стройка» – «Строительные работы» по ссылке. В соответствующем меню необходимо выбрать цель обращения «Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», а затем заполнить электронную форму заявления.
Получить услугу могут граждане, индивидуальные предприниматели или организации, которые занимаются строительством объектов капитального строительства или их реконструкцией. Получить услугу можно бесплатно, она оказывается в течение 5 рабочих дней.
Ранее губернатор региона Андрей Воробьев заявлял, что степень цифровизации госуслуг в Московской области достигла 95%. Жителям Подмосковья доступно 380 региональных и муниципальных услуг.