«АБЗ-1″ хочет построить многоэтажное жильё на месте своего завода в Коломягах

08.08.2022 17:30

ОАО "АБЗ-1" направило предложение по внесению изменений в проект Генплана Петербурга.

Компания просит разрешить многоэтажную жилую застройку на земельных участках общей площадью около 88 тыс. га в Коломягах, на Новосельковской ул.

Сейчас там расположен асфальтобетонный завод "АБЗ-1″, который планируется передислоцировать.

Территория привлекательна для жилой застройки.

"По северной границе территории ОАО "АБЗ-1″ предусматривается пробивка Шуваловского пр. до проектируемой магистрали № 7, которая должна пройти вдоль железнодорожных путей Выборгского направления Октябрьской железной дороги. А по западной границе предусматривается пробивка Репищевой ул. до проектируемого продолжения Шуваловского пр.", — говорится в материалах "АБЗ-1″.

Проект нового Генплана устанавливает на территории завода функциональную зону Ж2 — малоэтажной жилой застройки. Компания просит установить зону Ж4 — многоэтажной жилой застройки.

"Размещение на территории ОАО "АБЗ-1″ малоэтажной застройки не позволит разместить на ней крупные социальные объекты и сформировать источник финансирования расходов, связанных с перебазированием предприятия. Из-за малого объёма жилищного строительства это станет экономически нецелесообразно", — объясняют в компании.

ОАО "АБЗ-1″ разработало предварительную схему освоения территории в границах своего имущественного комплекса, необходимую для определения базовых показателей развития. Она включает в себя строительство семи жилых домов жилой площадью 62,3 тыс. м2, детского сада и школы.

АВТОР: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

МЕТКИ: КОЛОМЯГИ, ГЕНПЛАН ПЕТЕРБУРГА ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН, АСФАЛЬТОБЕТОННЫЙ ЗАВОД №1 АБЗ-1

Подписывайтесь на нас:

Усадьбу генерала Чернова у Володарского моста передадут Петербургу

18.07.2022 10:00

Усадьбу генерала Александра Чернова на правом берегу Невы передадут Петербургу из федеральной собственности.

По имеющимся в СМИ данным, по рыночной цене объект выкупит АО "Корпорация развития Санкт-Петербурга".

В пояснительной записке к проекту распоряжения правительства РФ сказано, что существенным условием договора купли-продажи являются работы по сохранению объекта "Жилой дом", входящего в ансамбль памятника архитектуры. Территорию планируют использовать под культурные и социальные цели.

"Корпорация развития Санкт-Петербурга" получит сам особняк XIX века и землю вокруг. Ещё один участок по соседству компания возьмёт в аренду. Общая стоимость имущественного комплекса предварительно оценивается в 200 млн рублей.

Ранее предполагалось, что усадьбу выставят на торги. Напомним, в сентябре прошлого года "ДОМ.РФ" начал подготовку к аукциону для сдачи территории в аренду для реализации проекта по схеме комплексного развития территорий.

Усадьбу построили на правом берегу Невы в конце XIX века. После революции там был открыт дом отдыха, а в 1930-е годы располагалась больница. С 1943 года на территории усадьбы находилась радиостанция РВ-1141. После развала СССР объект перешёл от министерства связи к ФГУП "РТРС".