«АБЗ-1″ хочет построить многоэтажное жильё на месте своего завода в Коломягах
ОАО "АБЗ-1" направило предложение по внесению изменений в проект Генплана Петербурга.
Компания просит разрешить многоэтажную жилую застройку на земельных участках общей площадью около 88 тыс. га в Коломягах, на Новосельковской ул.
Сейчас там расположен асфальтобетонный завод "АБЗ-1″, который планируется передислоцировать.
Сейчас там расположен асфальтобетонный завод "АБЗ-1″, который планируется передислоцировать.
Территория привлекательна для жилой застройки.
"По северной границе территории ОАО "АБЗ-1″ предусматривается пробивка Шуваловского пр. до проектируемой магистрали № 7, которая должна пройти вдоль железнодорожных путей Выборгского направления Октябрьской железной дороги. А по западной границе предусматривается пробивка Репищевой ул. до проектируемого продолжения Шуваловского пр.", — говорится в материалах "АБЗ-1″.
Проект нового Генплана устанавливает на территории завода функциональную зону Ж2 — малоэтажной жилой застройки. Компания просит установить зону Ж4 — многоэтажной жилой застройки.
"Размещение на территории ОАО "АБЗ-1″ малоэтажной застройки не позволит разместить на ней крупные социальные объекты и сформировать источник финансирования расходов, связанных с перебазированием предприятия. Из-за малого объёма жилищного строительства это станет экономически нецелесообразно", — объясняют в компании.
ОАО "АБЗ-1″ разработало предварительную схему освоения территории в границах своего имущественного комплекса, необходимую для определения базовых показателей развития. Она включает в себя строительство семи жилых домов жилой площадью 62,3 тыс. м2, детского сада и школы.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
Компания "Стройтрестгалант-2", входящая в структуру ГК "Строительный трест", выкупила участок 53 га в Парголово.
Сделка была совершена 19 июля 2022 года за 3 млрд рублей, следует из материалов торгов по банкротству ООО "Мегапром", права требования по активам которого принадлежат банку "Траст".
Сделка была совершена 19 июля 2022 года за 3 млрд рублей, следует из материалов торгов по банкротству ООО "Мегапром", права требования по активам которого принадлежат банку "Траст".
Как пояснили в банке, участок был в залоге у кипрской Odelburg Estates Ltd, учредителя "Мегапрома".
На территории можно построить 317 тыс. м2 жилья. По подсчётам директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, проект может потребовать до 31 млрд рублей инвестиций, которые дадут 55-60 млрд рублей выручки.
Ранее в банке "Траст" сообщали, что участок представляет собой незастроенную территорию с одной внутренней дорогой, без коммуникаций и объектов инфраструктуры, но при этом обладает хорошей транспортной доступностью.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/