Помещения в доме художника-постановщика Шлепянова достанутся победителям торгов
Коммерческие объекты в доме начала XX века выставлены на открытые аукционы.
Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Нежилые помещения расположены в Тверском районе на Садовой-Каретной улице – одной из московских магистралей, северного участка Садового кольца. Жилой дом, где находятся помещения, обладает хорошей транспортной и пешей доступностью. Здесь пять лотов, которые находятся как в подвальной части, так и на первом, втором и третьем этажах. Более того, первый и второй этаж объединены между собой по вертикали. У лотов обширный ареал использования: салон красоты, шоу-рум или концептуальный ресторан», – рассказала начальник имущественного фонда Центра управления городским имуществом Елена Бальчугова.
По словам директора «ГК Консалтика» Евгении Зябкиной, локация дома, где расположены лоты, идеально подходит под стрит-ритейл. Здесь высокая проходимость, концентрация авто и пешеходов.
«У помещений кабинетная система зонирования. Поэтому лоты можно реализовать под аптечный бизнес, оптику или массажный салон. Возможная прибыль с этого помещения при открытии студии массажа от 1 миллиона рублей. Это очень выгодное предложение», – заключила Евгения Зябкина.
Пять помещений расположены по адресу – улица Садовая-Каретная, дом 24/7. Их площадь варьируется от 65,6 до 231,2 кв. м, начальная цена от 3,8 млн рублей. Торги состоятся 8 августа.
Илья Юльевич Шлепянов – русский советский театральный режиссёр и художник, заслуженный артист РСФСР (1933), лауреат Сталинской премии (1946, 1951). В 1922 году Илья Юльевич стал учеником В. Э. Мейерхольда в Государственных высших режиссёрских мастерских. Под руководством известного театрального режиссера он разработал для них новаторские приёмы сценического оформления: подвижные щиты, трансформирующие сцену, вращающиеся концентрические круги-кольца. На протяжении жизни Илья Шлепянов работал в известных театрах Москвы и Санкт-Петербурга.
Подробную информацию об этом и других объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом М.А. Долгополова» (8-я линия В.О., д. 31, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Здание построено в 1910-1911 годах по проекту архитектора Вильгельма Ивановича Ван-дер-Гюхта для купца Максима Александровича Долгополова в стиле модерн. Цоколь и оформление порталов парадных выполнены из гранита разных фактур.
Долгополов Максим Александрович – купец, потомственный почётный гражданин. Занимался торговлей строительными материалами, гончарными и цементными плитами для полов и стен и облицовочным кирпичом. В 1914 году значился владельцем строительной конторы
Лицевой фасад дома сохранил архитектурное и декоративно-художественное решения начала XX века. Фасад акцентирован тремя полукруглыми в плане эркерами. Парадность фасаду придают использованные в декоре символы «победы»: лавровые ветви, картуши и фестоны. В некоторых помещениях сохранилась подлинная отделка интерьеров.
В 1914 году в доме на пятом этаже поселилась вдова члена правления Азовско-Донского коммерческого банка Дмитрия Ивановича Дармолатова. В семье Дармолатовых было четыре дочери: Анна, Сарра и двойняшки Вера и Надежда. Надежда Дмитриевна стала женой Евгения Мандельштама, брата Осипа Мандельштама. Во время своих визитов в Ленинград поэт останавливался в этом доме. Именно здесь в 1930 году он написал стихотворение «Ленинград». В 1990 году в память о поэте на доме была открыта мемориальная доска: «В этом доме в декабре в 1930 году поэт Осип Мандельштам написал «Я вернулся в мой город, знакомый до слез».
После 1917 года в доме проживала невестка Менделеева, дочь художника-живописца, академика и члена Императорской Академии художеств Кирилла Викентьевича Лемоха Варвара Кирилловна.
Также в 1918 году здесь поселилась подруга Надежды по Бестужевским курсам Елена Баратынская со своим мужем Питиримом Александровичем Сорокиным, одним из основателей современной социологии. Здесь они жили до 1922-го года, когда их выслали из СССР на «философском пароходе». В этот период учёный написал и подготовил к печати фундаментальную двухтомную «Систему социологии», создал и возглавил первый в России Социологический институт, заложил основы теорий социальной стратификации и мобильности.
В 2009 году на 8-й линии, 31 состоялось торжественное открытие мемориальной доски Питириму Александровичу Сорокину, крупнейшему учёному и мыслителю XX века, основоположнику русской и американской социологических школ.
В 1921 году в здании были открыты одни из первых в стране курсы радистов.
С 1922 по 1929 год в этом доме жил ботаник и географ, член корреспондент АН СССР Николай Иванович Кузнецов.
В настоящее время здание является многоквартирным жилым домом, помещения первого этажа занимают различные организации.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом А.М. Долгополова» (государственный эксперт – М.И. Филипович), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».