Николай Линченко обсудил с Александром Бельским и представителями фракций ЗАКСа новый закон о комплексном развитии территорий
Состоялась рабочая встреча вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко с председателем Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Александром Бельским, руководителями и представителями фракций: СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ, «Новые люди», ЛДПР, КПРФ, «ЯБЛОКО».
На встрече обсуждались тревожащие жителей города вопросы относительно реализации Закона Санкт‑Петербурга от 29.06.2022 №444-59 «О внесении изменений в некоторые законы Санкт‑Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт‑Петербурге».
Многочисленные обращения граждан свидетельствуют о неправильном или искаженном информировании о порядке включения многоквартирных домов в решение о комплексном развитии территории (КРТ).
Открывая встречу, Николай Линченко особо отметил, что принятый Закон рамочный и в целом определяет правоотношения при реализации КРТ. О включении новых жилых территорий в КРТ сейчас речи не идет, так как требуется проработать соответствующую нормативно-правовую базу.
Комплексное развитие жилой застройки возможно на территориях, которые определены Правилами землепользования и застройки Санкт‑Петербурга. Решение о КРТ согласно Закону, будет принимать Правительство Санкт‑Петербурга, но пока орган власти, уполномоченный на подготовку проектов решений о КРТ не определен. Проект решения должен учитывать градостроительный потенциал территории, обеспеченность инфраструктурой. Кроме того, предварительно необходимо провести экономические расчеты и оценить инвестиционный потенциал.
На сегодняшний день Правилами землепользования не определены территории для комплексного развития жилой застройки на которых расположены панельные хрущевки.
«Включение многоквартирного дома в границы КРТ жилой застройки или его исключение из таких границ зависит исключительно от воли собственников помещений многоквартирного дома, выраженной в соответствующем решении общего собрания собственников», - подчеркнул вице-губернатор.
По итогам совещания были достигнуты договоренности о совместной проработке регламента и механизмов включения новых жилых территорий в КРТ, а также предложений для урегулирования имущественно-правовых вопросов.
Новые решения наблюдательного совета Фонда развития территорий помогут восстановить права 580 обманутых дольщиков.
Об этом сообщил председатель наблюдательного совета, Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Набсовет принял решение выплатить гражданам компенсации по восьми проблемным домам. За выплатами смогут обратиться 580 человек. Ранее они приобрели жильё в восьми домах, которые так и не были построены», – сказал Марат Хуснуллин.
Степень строительной готовности домов невысокая – от 0 до 25%.
Рассмотренные наблюдательным советом объекты расположены в пяти регионах: Ярославской, Новосибирской, Самарской, Ростовской областях и Республике Башкортостан.
По словам главного управляющего директора фонда Константина Тимофеева, обязательства перед гражданами не выполнили шесть компаний-застройщиков.
«Для того чтобы восстановить права пострадавших от их действий граждан, будет выделено более 1,8 млрд рублей. Порядка 80% финансирования обеспечит фонд, остальное – региональные бюджеты», – добавил он.
Информацию о старте выплат по указанным объектам фонд опубликует на своём официальном сайте – фонд214.рф и в Telegram-канале.
Всего на сегодняшний день по решениям наблюдательного совета фонда о выплатах восстановлены права 37,8 тысячи дольщиков. Они получили компенсации на общую сумму 95 млрд рублей. Фонд призывает граждан активнее обращаться в офис уполномоченного банка за своими деньгами.
Список домов, по которым будут выплачены компенсации:
1. Ярославская область:
· 1 дом застройщика ООО «Прогресс-Инвест» по адресу: г. Ярославль, ул. Штрауса, д. 40 (пересмотр решения в связи с обращением субъекта о невозможности завершить строительство)
2. Республика Башкортостан:
· 1 дом застройщика ООО «Высотки» по адресу: г. Уфа, Кировский р-н, ул. Сун-Ят-Сена
3. Новосибирская область:
· 1 дом застройщика ЖСК «Держава» по адресу: г. Новосибирск, Кировский р-н, ул. Оловозаводская, стр. 2/1
· 3 дома застройщика ЗАО «Солнечное» по адресу: Новосибирский р-н, с. Новолуговое, ул. Октябрьская, д. 4–6
4. Самарская область:
· 1 дом застройщика ЖСК «Татищев-2» по адресу: г. Тольятти, Автозаводский р-н, квартал 3А, пересечение ул. Фрунзе и Нового проезда
5. Ростовская область:
· 1 дом застройщика ООО «АУК» по адресу: г. Аксай, п. Октябрьский, ул. Изумрудная, д. 4