В Петербурге выставили на продажу ТРЦ «Великан Парк» у метро «Горьковская»

21.07.2022 11:30

Компания «Интерком» Эдуарда Пичугина выставляет на торги ТРЦ «Великан Парк» в Александровском парке.

Как рассказали в консалтинговой компании Nikoliers, выступающей брокером сделки, в настоящий момент идёт предпродажная работа над реконцепцией торгово-развлекательного центра. Стоимость актива продавец не раскрывает, однако эксперты оценивают комплекс в 1,5-2 млрд рублей, но с учётом долгов наиболее реалистичная цена объекта — 800—900 млн. По их мнению, реконцепция позволит повысить эффективность использования здания, хотя и потребует дополнительных инвестиций в 300-500 млн рублей.

«Великан Парк» рядом со станцией метро «Горьковская» открылся осенью 2013 года. Общая площадь комплекса составляет 16,5 тыс. кв. метров, включая шестизальный кинотеатр. Объём вложенных инвестиций в здание оценивается в 1,2 млрд рублей.

ИСТОЧНИК ФОТО: https://78.ru/
МЕТКИ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ГОРЬКОВСКАЯ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, NIKOLIERS

Усадьбу генерала Чернова у Володарского моста передадут Петербургу
18.07.2022 10:00

Усадьбу генерала Александра Чернова на правом берегу Невы передадут Петербургу из федеральной собственности.
По имеющимся в СМИ данным, по рыночной цене объект выкупит АО "Корпорация развития Санкт-Петербурга".
 
В пояснительной записке к проекту распоряжения правительства РФ сказано, что существенным условием договора купли-продажи являются работы по сохранению объекта "Жилой дом", входящего в ансамбль памятника архитектуры. Территорию планируют использовать под культурные и социальные цели.
"Корпорация развития Санкт-Петербурга" получит сам особняк XIX века и землю вокруг. Ещё один участок по соседству компания возьмёт в аренду. Общая стоимость имущественного комплекса предварительно оценивается в 200 млн рублей.
 
Ранее предполагалось, что усадьбу выставят на торги. Напомним, в сентябре прошлого года "ДОМ.РФ" начал подготовку к аукциону для сдачи территории в аренду для реализации проекта по схеме комплексного развития территорий.
 
Усадьбу построили на правом берегу Невы в конце XIX века. После революции там был открыт дом отдыха, а в 1930-е годы располагалась больница. С 1943 года на территории усадьбы находилась радиостанция РВ-1141. После развала СССР объект перешёл от министерства связи к ФГУП "РТРС".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ