Продается часть здания у метро «Выборгская»
4 августа 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлена часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, дом 15-17, лит. А.
Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов ул. Смолячкова. В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали – Лесной проспект, Пироговская набережная. Рядом Гренадерский и Литейный мосты, которые обеспечивают быструю доступность до центра города наземным транспортом. В 2 км – Финляндский вокзал.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом бизнес-центр «ГАП», отделение Сбербанка, магазины, кафе и др.
Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. кв.м).
Наиболее вероятное использования – приспособление под гостиницу, апарт-комплекс или офисный центр.
Начальная цена – 107,3 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 июля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Объект в уникальной локации, в районе с высокой деловой активностью, в двух минутах ходьбы от станции метро «Выборгская». Близость к центру города и наличие высокого трафика позволяют реализовать здесь практически любой коммерческий проект, например, гостиничный или офисный комплекс. Учитывая низкую начальную цену (около 24 тыс. рублей за 1 кв.м), эта покупка может стать выгодной инвестицией», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000107807/.
Главная точка притяжения жителей в Раздолье — благоустроенный парк с зоной для игр и отдыха детей.
Во время рабочей поездки губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко осмотрел общественное пространство, благоустроенное в 2021 году по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда».
«Территорию ввели год назад, и приятно видеть, как она востребована у жителей. В этом году в Раздолье обустраивается еще одна площадка — возле школы. Я рад, что каждый год мы создаем в регионе десятки новых востребованных и интересных пространств», — отметил Александр Дрозденко.
Также в Приозерском районе сейчас ведется благоустройство лесопарка у «Карнавала» в Приозерске, площади для культурно-массовых мероприятий в Громово, парка у реки Вьюн в Запорожском сельском поселении, детского городка в Мельниковском сельском поселении.
В 2022 году в Ленинградской области идет благоустройство 77 парков и скверов, площадей и набережных, спортивных и детских площадок. Первые объекты — аллею в Лукашах и скейт-парк Буграх — уже доделали и торжественно открыли.