ФОК с бассейном построят в столичном районе Зябликово
Завершить строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на юге Москвы планируется в конце 2023 года.
Здание расположено на пересечении Шипиловской улицы и Орехового проезда в районе Зябликово.
Сейчас на площадке ведутся подготовительные работы: обустроена подъездная дорога, установлено каркасное ограждение (кроме въездных ворот), пункт мойки колес и информационный щит, уложены плиты под бытовой городок, подключено электричество на период строительства. Специалисты разрабатывают грунт подпорной стены, осушают котлован, устраивают и бетонируют буронабивные сваи.
Площадь четырехэтажного комплекса составит более четырех тысяч квадратных метров. В нем разместится два бассейна — размером 25 на 16 метров и для обучения детей плаванию размером 10 на шесть метров, а также тренажерный зал, буфет для посетителей, медицинский блок, служебно-бытовые и административные помещения для персонала.
Фасад спортивного комплекса облицуют металлическими панелями. В здании выполнят полную отделку помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначений в соответствии с их функционалом.
Территорию вокруг комплекса благоустроят: установят уличные светильники, разместят малые архитектурные формы, разобьют газоны и цветники, а также высадят деревья и кустарники.
8 августа 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже единым лотом двух смежных земельных участков площадью 35,4 и 0,4 га в МО Ржевка Красногвардейского района Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия «Ручьи», участки 24, 81.
Территория расположена в густонаселенном районе города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, внутри КАД, на первой линии между Индустриальным, Лапинским и Волго-Донским проспектами. Рядом выезд на КАД и Шафировский проспект, в 15 минутах езды – станции метро «Академическая» и «Площадь Мужества». Это обеспечивает проект идеальной логистикой – будущие жильцы смогут быстро попасть в любой район города, а также легко выехать за город - за 30 минут можно добраться на автомобиле до курортов «Охта-парк», «Орлиная гора», «Северный склон».
В непосредственной близости от участков - живописная долина реки Охта, ручьи Зыбин и Безымянный.
Получен Градплан.
Согласно ПЗЗ, участки относятся к зоне ТД1-2, где разрешено строительство многофункциональных общественно-деловых центров, среднеэтажных и многоэтажных жилых домов. Высотный регламент - до 55 м.
По предварительным подсчетам здесь можно возвести около 400-500 тысяч кв. м жилых объектов, реализовать масштабный проект комплексного освоения территории.
Начальная цена – 3,95 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 3 августа.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
«Появление в открытой продаже участков с подобными характеристиками - событие для Петербургского строительного рынка. Предложение уникально как с точки зрения готовности и качества участков, так и с точки зрения условий их приобретения. Большая территория, позволяющая реализовать масштабный проект стандарт или комфорт-класса, отличная локация, транспортная доступность, близость к КАД гарантируют инвестору спрос со стороны покупателей жилья. Отсутствие необходимости вносить изменения в Генплан и наличие Градплана минимизируют усилия инвестора на согласование будущего проекта, а оплата участков в рассрочку и возможность поэтапного вывода проекта на рынок помогут оптимизировать расходы на его реализацию. Северное – северо-восточное направление Санкт-Петербурга активно застраивается жильем. Оно отличается наличием отличной транспортной и социальной инфраструктуры и пользуется стабильным спросом со стороны покупателей жилья. После замедления в первом полугодии строительный рынок постепенно укрепляется. Снижение ставки ЦБ и перезапуск программы льготной ипотеки стимулирую покупательский спрос и рост активности на рынке земельных участков. Осенью можно ожидать увеличения количества сделок под девелоперские проекты, а до этого времени у инвесторов есть возможность покупать лучшие объекты по выгодным ценам», - говорит генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000109505/.