Дорожники вышли на ремонт трассы «Юкки — Кузьмолово»
По национальному проекту «Безопасные качественные дороги» стартовало обновление основной региональной трассы для Юкков, Порошкино, Энколово и Корабселек.
Всего здесь планируется обновить порядка десяти километров. Набор работ включает в себя полную замену асфальтового покрытия, укрепление обочин и обустройство новых остановок. Сейчас дорожники занимаются расчисткой кюветов со стороны Юкков и демонтажем старых остановок. В процессе работ будет использован усиленный асфальт, разработанный по методу объемного проектирования: такая смесь подбирается специально с учетом нагрузок на каждую конкретную дорогу и хорошо сопротивляется образованию колеи.
Ремонтные работы увязаны с будущей важной дорожной стройкой, в рамках которой будет расширен загруженный перекрёсток в сторону деревни Сярьги и «Охта-Парка». Эти работы будут выполнены после завершения подготовки проектной документации, поэтому в процессе нынешнего ремонта техника обойдёт этот участок.
Оперативная информация о ходе ремонта и вводимых ограничениях движения будет размещаться в официальном телеграмм-канале дорожного комитета Ленинградской области — https://t.me/dorogi_47/.
Трасса «Юкки — Кузьмолово» — является одной из основных транспортных магистралей для северной части Всеволожского района, обеспечивая удобный выезд транспорта в сторону Токсовского шоссе и федеральной трассы А-121 «Сортавала».
По национальному проекту «Безопасные качественные дороги» в Ленинградской области уже обновлен подъезд к деревне Коккорево, завершается ремонт от Щеглово до Морозовки, идет ремонт трассы между Сертолово и Агалатово, между Кудрово и деревней Старая.
8 августа 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже единым лотом двух смежных земельных участков площадью 35,4 и 0,4 га в МО Ржевка Красногвардейского района Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия «Ручьи», участки 24, 81.
Территория расположена в густонаселенном районе города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, внутри КАД, на первой линии между Индустриальным, Лапинским и Волго-Донским проспектами. Рядом выезд на КАД и Шафировский проспект, в 15 минутах езды – станции метро «Академическая» и «Площадь Мужества». Это обеспечивает проект идеальной логистикой – будущие жильцы смогут быстро попасть в любой район города, а также легко выехать за город - за 30 минут можно добраться на автомобиле до курортов «Охта-парк», «Орлиная гора», «Северный склон».
В непосредственной близости от участков - живописная долина реки Охта, ручьи Зыбин и Безымянный.
Получен Градплан.
Согласно ПЗЗ, участки относятся к зоне ТД1-2, где разрешено строительство многофункциональных общественно-деловых центров, среднеэтажных и многоэтажных жилых домов. Высотный регламент - до 55 м.
По предварительным подсчетам здесь можно возвести около 400-500 тысяч кв. м жилых объектов, реализовать масштабный проект комплексного освоения территории.
Начальная цена – 3,95 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 3 августа.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
«Появление в открытой продаже участков с подобными характеристиками - событие для Петербургского строительного рынка. Предложение уникально как с точки зрения готовности и качества участков, так и с точки зрения условий их приобретения. Большая территория, позволяющая реализовать масштабный проект стандарт или комфорт-класса, отличная локация, транспортная доступность, близость к КАД гарантируют инвестору спрос со стороны покупателей жилья. Отсутствие необходимости вносить изменения в Генплан и наличие Градплана минимизируют усилия инвестора на согласование будущего проекта, а оплата участков в рассрочку и возможность поэтапного вывода проекта на рынок помогут оптимизировать расходы на его реализацию. Северное – северо-восточное направление Санкт-Петербурга активно застраивается жильем. Оно отличается наличием отличной транспортной и социальной инфраструктуры и пользуется стабильным спросом со стороны покупателей жилья. После замедления в первом полугодии строительный рынок постепенно укрепляется. Снижение ставки ЦБ и перезапуск программы льготной ипотеки стимулирую покупательский спрос и рост активности на рынке земельных участков. Осенью можно ожидать увеличения количества сделок под девелоперские проекты, а до этого времени у инвесторов есть возможность покупать лучшие объекты по выгодным ценам», - говорит генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000109505/.