Помещение в ЖК бизнес-класса в трех минутах от метро «Молодежная» приобретет победитель торгов
Коммерческое помещение от 215 тысяч за квадратный метр выставлено на открытый аукцион в столичном районе Кунцево.
Об этом сообщил Центр управления городским имуществом.
«Рынок коммерческой недвижимости развивается, спрос на качественные торговые площади растет. Сейчас потенциальный бизнес смещает акцент на спальные районы и активно развивается внутри кварталов. На торгах как раз есть подходящий объект под эти критерии. Помещение на пересечении пешеходного и автомобильного трафиков в плотнонаселённом Кунцевском районе в трех минутах от метро «Молодежная» и оживленного Рублевского шоссе. Уникальный объект с высокими потолками, они почти четыре метра. Это позволяет расширить степень использования и делает лот универсальным почти для любого вида бизнеса. Лучшая цена в районе – от 215 тысяч рублей за квадратный метр не оставляет сомнений», – рассказала начальник управления имущественного фонда Елена Бальчугова.
Подчеркивает выгодное месторасположение помещения и руководитель отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet, Светлана Дергунова.
«Район метро «Молодежная» и улица Ярцевская – это место с активным пешеходным трафиком и сосредоточением бизнеса. Кунцевский район всегда отличался своей коммерцией, она всегда была высоколиквидная и пользовалась спросом у инвесторов. Лот расположен в новом ЖК бизнес-класса в ЗАО. Коммерческий объект правильной геометрической формы, хорошо организован и оборудован большим количеством оконных проемов. За счет плотности локации помещение универсально и подойдет как для точки общественного питания, так и для любых шоу-румов или образовательных учреждений», – завершила она.
Объект расположен по адресу – улица Ярцевская, дом 34, корпус 2. Его площадь составляет 145,8 кв. м, начальная цена 31,3 млн рублей. Дата торгов – 18 июля.
Лот находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Под руководством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко состоялось совещание по вопросу реализации проекта «Подключение Западного скоростного диаметра (севернее развязки с Благодатной улицей) к Широтной магистрали скоростного движения с устройством транспортной развязки с Витебским проспектом».
Ряд тем в повестке совещания был посвящен подготовке территории строительства для последующего выполнения работ на объекте, а также решению имущественно-правовых вопросов.
В мероприятии приняли участие представители Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, АО «Западный скоростной диаметр», ПАО «ФСК ЕЭС» - МЭС Северо-Запада, ПАО «Россети Ленэнерго».
В ходе обсуждения удалось достичь предварительных договоренностей по вопросу освобождения земель для реализации объекта. Участники совещания продолжат работу в данном направлении. В настоящее время изучаются наиболее оптимальные варианты решения проблемных точек, проводятся мероприятия, направленные на оптимизацию технологических и строительных процессов с учетом параллельного выполнения строительно-монтажных работ по подготовке территории и строительству основного сооружения на предоставленных земельных участках.
Проект поддержан поручениями Президента Российской Федерации Владимира Путина. Ввод рабочего движения на Витебской развязке запланирован на 2024 год.
Строительство развязки началось в марте 2021 года. В настоящее время реализация объекта продвигается высокими темпами. Проект важен для развития дорожной инфраструктуры Санкт‑Петербурга. Объект позволит распределить транспортные потоки из центра города до Западного скоростного диаметра и в обратном направлении, а также избавит жителей от пробок.
Кроме этого, строительство развязки положительно скажется на экологической обстановке, так как из-за отсутствия светофоров и пробок транспортные средства смогут двигаться без остановок.