Правительство предложило снова включать объекты в реестр долгостроев при срыве сроков на полгода
Правительство РФ предложило отменить мораторий на включение проблемных объектов в реестр долгостроев досрочно в связи с достаточной устойчивостью отрасли, говорится в опубликованном на портале проектов нормативных актов документе.
"Ранее принятые меры по ограничению включения объектов строительства, возведение которых осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства, могут быть отменены", — говорится в пояснительной записке к документу.
В июне с этой инициативой выступил Минстрой России.
Ранее, в конце марта, правительство запретило до конца 2022 года направлять застройщикам, сорвавшим сроки более чем на полгода, уведомления об этом, подавать на них в суд с целью приостановки деятельности компании и включать проблемные объекты в реестр долгостроев.
При этом планируется сохранить запрет на начисление штрафов за просрочку. Период с 26 марта по 31 декабря 2022 года не будет учитываться при расчете суммы неустойки (штрафы, пени), проценты дольщикам за это время не будут начисляться. Для расчетов по-прежнему будет использоваться ключевая ставка Центробанка, которая действует на момент начисления штрафа, но не выше ставки на 25 февраля 2022 года, уточняется в документе.
Новые решения наблюдательного совета Фонда развития территорий помогут восстановить права 580 обманутых дольщиков.
Об этом сообщил председатель наблюдательного совета, Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Набсовет принял решение выплатить гражданам компенсации по восьми проблемным домам. За выплатами смогут обратиться 580 человек. Ранее они приобрели жильё в восьми домах, которые так и не были построены», – сказал Марат Хуснуллин.
Степень строительной готовности домов невысокая – от 0 до 25%.
Рассмотренные наблюдательным советом объекты расположены в пяти регионах: Ярославской, Новосибирской, Самарской, Ростовской областях и Республике Башкортостан.
По словам главного управляющего директора фонда Константина Тимофеева, обязательства перед гражданами не выполнили шесть компаний-застройщиков.
«Для того чтобы восстановить права пострадавших от их действий граждан, будет выделено более 1,8 млрд рублей. Порядка 80% финансирования обеспечит фонд, остальное – региональные бюджеты», – добавил он.
Информацию о старте выплат по указанным объектам фонд опубликует на своём официальном сайте – фонд214.рф и в Telegram-канале.
Всего на сегодняшний день по решениям наблюдательного совета фонда о выплатах восстановлены права 37,8 тысячи дольщиков. Они получили компенсации на общую сумму 95 млрд рублей. Фонд призывает граждан активнее обращаться в офис уполномоченного банка за своими деньгами.
Список домов, по которым будут выплачены компенсации:
1. Ярославская область:
· 1 дом застройщика ООО «Прогресс-Инвест» по адресу: г. Ярославль, ул. Штрауса, д. 40 (пересмотр решения в связи с обращением субъекта о невозможности завершить строительство)
2. Республика Башкортостан:
· 1 дом застройщика ООО «Высотки» по адресу: г. Уфа, Кировский р-н, ул. Сун-Ят-Сена
3. Новосибирская область:
· 1 дом застройщика ЖСК «Держава» по адресу: г. Новосибирск, Кировский р-н, ул. Оловозаводская, стр. 2/1
· 3 дома застройщика ЗАО «Солнечное» по адресу: Новосибирский р-н, с. Новолуговое, ул. Октябрьская, д. 4–6
4. Самарская область:
· 1 дом застройщика ЖСК «Татищев-2» по адресу: г. Тольятти, Автозаводский р-н, квартал 3А, пересечение ул. Фрунзе и Нового проезда
5. Ростовская область:
· 1 дом застройщика ООО «АУК» по адресу: г. Аксай, п. Октябрьский, ул. Изумрудная, д. 4