Доходы и расходы бюджета Ленобласти в 2008 г. увеличились более чем на 20%
Вице-губернатор Ленинградской области Александр Яковлев сообщил на заседании правительства региона, что по оперативной информации на 21 ноября, в областной бюджет региона поступило 39,8 млрд. рублей доходов, что составляет 92,6% от годового плана. При этом объем пополнивших казну налоговых и неналоговых доходов достиг 32,1 млрд. рублей, или 94,9% от планового назначения.
На заседании были рассмотрены итоги исполнения бюджета за 10 месяцев 2008 г. Доходы и расходы консолидированного бюджета за январь-октябрь 2008 г.составили, соответственно, 52,2 млрд. и 43,6 млрд. рублей, что на 13,8 млрд. и 13,2 млрд. рублей больше, чем за тот же период 2007 г. Налоговые и неналоговые доходы поступили в казну в сумме 43,9 млрд. рублей, что составляет 91,7% от годового плана.
Общая сумма доходов консолидированных бюджетов муниципальных образований области за 10 месяцев 2008 г. составила 29,5 млрд., расходов – 25,9 млрд. рублей. Такие МО, как Ломоносовский и Подпорожский районы уже исполнили свои годовые планы по привлечению в казну доходов, соответственно, на 98,8% и 95%.
Рост доходов позволяет области увеличивать бюджетное финансирование ведущих отраслей экономики и социальной сферы. В частности, расходы на поддержку экономики за 10 месяцев возросли, по сравнению с январем-октябрем 2007 г., в 1,6 раза и составили 6,4 млрд. рублей. В том числе, ассигнования на решение задач дорожного хозяйства и транспорта увеличились в 2,6 раза.
В целом, доходы и расходы непосредственно областного бюджета составили за январь-октябрь 2008 г., соответственно, 37,3 млрд. и 32,3 млрд. рублей. Это на 23% и 25,7% больше, чем за тот же период 2007 г.
Сегодня на пресс-ланче президент корпорации «Мегалит» Александр Брега рассказал журналистам об изменениях в ценовой политике компании, вступающих в силу с 1 декабря. С этой даты корпорация объявляет бессрочную акцию для всех покупателей квартир в домах «Мегалита», под названием «Пересчитываем цены вниз даже после покупки». На сегодня эта акция касается двух объектов - «Дома у Ледового дворца», со сдачей в III квартале 2009 г., и комплекса «Мегалит» на пр. Просвещения», со сдачей во II квартале 2011 г.
По словам президента компании, застройщики в условиях 40-50-процентного падения объемов продаж прибегают к самым разным способам оптимизации ценовой политики. Многие просто снижают цены – скидки составляет от 5 до 15% (от общей цены или величины первого взноса). Другие увеличили бонусные программы – например, бесплатное машиноместо (для покупателей больших квартир, способных на 100-процентную оплату), а также «ремонт в подарок», несколько метров бесплатно и т.д. Кроме того, расширились программы рассрочек – теперь они длятся до 5 и даже 10 лет, однако при этом застройщики берут серьезный процент (12-18% годовых).
«Мегалит» предлагает свой путь привлечения покупателей. Компания решила уйти от дисконтных программ, выставив реальную рыночную цену объекта. При этом выстраивается два графика поведения цен – пессимистичный и оптимистичный. Согласно первому, цены до декабря 2009 г. понизятся на 25-30%. Согласно второму, цены до апреля 2009 г. упадут на 10%, а в декабре снова вырастут, поднявшись на 15% от начального уровня (декабрь 2008 г.). В этой ситуации покупателю предлагается до сентября 2009 г. внести 70% от стоимости квартиры. И затем, если в сентябре 2009 г. цены будут ниже декабря 2008 г., остальная часть стоимости пересчитывается, чтобы общая сумма покупки была адекватна новым ценам. «Так, например, если цены упадут на 30%, то покупателю вообще ничего не нужно будет доплачивать. «Мы не возвращаем деньги, а просто не берем часть», - подчеркнул А.Брега.
Минусом акции является неясность вопроса, кто и как будет определять, насколько упали или поднялись цены. В рекламе «Мегалита» говорится, что «определение цены квадратного метра базируется на данных анализа изменения цен конкурентов, а также на динамике продаж по конкретному проекту (дому)». Проще говоря, это означает, что определять уровень цен будет сама компания. Принять данные независимых источников, А.Брега оказался не готов, хотя не исключил, что новая схема продаж будет обдумываться еще, в том числе, с учетом пожеланий клиентов.