Коммерческую недвижимость до 2941 кв. м представили инвесторам в рамках роуд-шоу в Москве
Лоты, расположенные в семи округах Москвы, показали инвесторам на роуд-шоу «Участвовать в торгах от города выгодно - и точка: объекты недвижимости для расширения бизнеса».
Об этом сообщил Центр управления городским имуществом.
«На сегодняшний день Центр управления городским имуществом является профессиональным управляющим объектами недвижимости. Наши лоты разнообразны и подойдут как крупным инвесторам, так и представителям малого бизнеса. Объекты уникальны, их использование может быть ограничено только вашей фантазией, которую не стоит останавливать. Присмотритесь к лотам от Центра управления городским имуществом, сейчас самое время делать выгодные покупки», – рассказала начальник управления имущественного фонда Елена Бальчугова.
Как отмечает руководитель отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet, Светлана Дергунова, время меняется – меняются и тенденции, ГУП «ЦУГИ» предлагает помещения, соответствующие запросам и требованиям современных реалий.
«Инвестирование в недвижимость остается надежным способом сохранения своих сбережений. Рынок оживает, появляются новые региональные игроки и бизнесы, поэтому спрос на коммерческие помещения растёт. В последнее время наметился тренд на увеличение точек общественного питания и гастромаркетов. У «ЦУГИ» есть подходящие помещения для данного бизнеса, к примеру, лот по адресу – улица Краснобогатырская, 27. Он свободной планировки, на первой линии домов, напротив трамвайной остановки. Если открыть здесь точку питания, окупаемость составит от четырех лет. Лот сможет стать местом притяжения горожан», - завершила Светлана Дергунова.
Ведущий специалист АО «Единая электронная торговая площадка» Константин Стёпин рассказал, что важно не только подобрать подходящую локацию, но и знать, как участвовать в торгах.
«Площадка Росэлторг – крупнейший федеральный оператор. Мы предоставляем электронный и безопасный сервис и гарантируем для каждого участника прозрачный и надёжный процесс торгов. Для того, чтобы в них участвовать, нужно получить электронную подпись, аккредитацию, перечислить задаток на свой счет на площадке, подать заявку и выигрывать», – подытожил он.
О большом количестве программ и способов найти недостающие средства для приобретения коммерческой недвижимости поделился с участниками мероприятия Евгений Борисов, руководитель Малого бизнеса АО Банк ДОМ.РФ.
«Мы предлагаем конкурентоспособные ставки по кредитам и помогаем бизнесу воплотить задуманное в реальность. Нашими услугами могут воспользоваться малый и крупный бизнес, ставки от 7 процентов. В лице нашего банка вы получаете надежного партнёра», - сказал Евгений Борисов.
Все объекты, представленные на мероприятии, находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию о лотах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Началась реставрация фасадов и кровель двух кирпичных жилых зданий с торговыми лавками, расположенных по адресу: Пятницкая улица, дом 2/38, строения 1 и 2.
Ансамбль имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
«Жилые дома с лавками на Пятницкой улице играют важную роль в формировании исторического облика Замоскворечья. В одном из них в первой трети ХХ века жил известный советский художник и реставратор Игорь Эммануилович Грабарь. Сейчас специалисты устанавливают строительные леса и в ближайшее время приступят к работам по фасадам. Мастера укрепят кладку, восстановят отделку, заменят окна и двери, отреставрируют лепной декор, воссоздадут крыльца. В завершение работ смонтируют архитектурное освещение», — рассказал руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Глава Мосгорнаследия добавил, что специалистам предстоит привести в порядок кровли памятников. Реставраторы отремонтируют стропильную конструкцию, проведут антисептическую обработку всех деревянных поверхностей, установят водоотвод и систему антиобледенения, отреставрируют печные трубы.
Реставрацию планируется завершить до конца 2022 года. Все работы будут проходить под контролем Департамента культурного наследия.
Ансамбль из двух жилых домов с лавками расположен в историческом центре Москвы. Он относится к эпохе раннего классицизма. Современный вид строения приобрели в 1880 году — тогда здания объединили единым оформлением фасада. Центральную часть украшают надстроенная над основным карнизом декоративная стенка и лепной декор. Скругленный угол дома на пересечении Пятницкой улицы и Кадашевской набережной дополнен слуховым окном и лепными медальонами.