В Петербурге построят жилой квартал за 20 млрд рублей

14.06.2022 08:50

У развязки Шафировского и Индустриального проспектов в Красногвардейском районе Петербурга вырастет новый жилой квартал. Там поселяться 5 тыс. человек, проект реализует "Строительный трест".

Как сообщил совладелец компании Беслан Берсиров, документация находится на согласовании, вывести жилой квартал на рынок планируется в начале следующего года. Общая площадь квартир составит 130 тыс. м2, ещё 15 тыс. "квадратов" займут коммерческие помещения.

Проект застройки на участке площадью 19,3 га (бывшие земли совхоза "Ручьи") подготовила архитектурная мастерская "Урбис" Олега Харченко. Предусмотрено строительство школы на 500 мест и двух детских садов.

Девелопер оценивает себестоимость строительства примерно в 100 тыс. руб./м2, ещё по 50 тыс. нужно закладывать на инженерию, дороги и социальную инфраструктуру. Таким образом, общие инвестиции в проект составят порядка 20 млрд рублей. В компании Nikoliers предположили, что цена участка могла составить около 2,5 млрд рублей.

К плюсам локации относят расположение внутри КАД, административную принадлежность к Красногвардейскому району и относительную близость к станции "Площадь Мужества". Среди минусов: расположенные рядом промзона и транспортные развязки, а также отсутствие готовой социальной инфраструктуры.

АВТОР: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

МЕТКИ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ, БЕСЛАН БЕРСИРОВ, УРБИС-СПБ, ОЛЕГ ХАРЧЕНКО, КОЛЬЦЕВАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА ВОКРУГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА А-118 КАД, NIKOLIERS

Подписывайтесь на нас:

Защиту архитектурного наследия Петербурга вынесли на федеральный уровень

07.06.2022 14:50

Госдуму РФ просят внести изменения в закон об объектах культурного наследия.

Инициатива исходит от петербургского Общероссийского народного фронта. Там предложили принять на федеральном уровне нормы законодательства, защищающие от сноса исторические здания, расположенные в зонах охраны объектов культурного наследия Петербурга.

Авторы письма констатируют, что посягательства на исторический центр Северной столицы со стороны застройщиков "вызывают активное сопротивление большого количества горожан и большое социальное напряжение в городе".

В ОНФ указали, что подготовленная КГИОП реформа (оценка культурного значения здания не по его возрасту, а по заключению экспертов) несёт серьёзные риски для архитектурного ландшафта центральных районов Петербурга.

Исторический центр города может потерять самобытность, сказано в письме.