В Петербурге построят жилой квартал за 20 млрд рублей


14.06.2022 08:50

У развязки Шафировского и Индустриального проспектов в Красногвардейском районе Петербурга вырастет новый жилой квартал. Там поселяться 5 тыс. человек, проект реализует "Строительный трест".
Как сообщил совладелец компании Беслан Берсиров, документация находится на согласовании, вывести жилой квартал на рынок планируется в начале следующего года. Общая площадь квартир составит 130 тыс. м2, ещё 15 тыс. "квадратов" займут коммерческие помещения.
 
Проект застройки на участке площадью 19,3 га (бывшие земли совхоза "Ручьи") подготовила архитектурная мастерская "Урбис" Олега Харченко. Предусмотрено строительство школы на 500 мест и двух детских садов.
 
Девелопер оценивает себестоимость строительства примерно в 100 тыс. руб./м2, ещё по 50 тыс. нужно закладывать на инженерию, дороги и социальную инфраструктуру. Таким образом, общие инвестиции в проект составят порядка 20 млрд рублей. В компании Nikoliers предположили, что цена участка могла составить около 2,5 млрд рублей.
 
К плюсам локации относят расположение внутри КАД, административную принадлежность к Красногвардейскому району и относительную близость к станции "Площадь Мужества". Среди минусов: расположенные рядом промзона и транспортные развязки, а также отсутствие готовой социальной инфраструктуры.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



09.06.2022 17:30

Объект расположен на юге Москвы. Об этом сообщил Центр управления городским имуществом.


«Лот находится в районе со сложившейся инфраструктурой в Южном Чертанове. Здесь высокая транспортная доступность – развитая система общественного транспорта соединяет район с центром Москвы, другими районами и населенными пунктами Московской области. Лот занимает первый этаж и подвал, у него торговое назначение, поэтому на месте помещения сможет появиться продуктовый магазин или склад для доставки продуктов. В радиусе 500 метров проживает до 44 тысяч человек, которые потенциально могут стать покупателями», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.

Также он отметил, что рядом расположено несколько остановок общественного транспорта, до метро «Улица Академика Янгеля» несколько минут пешком.

Помещение по адресу – Чертановская, дом 66, корпус 3, площадью 1541,8 кв. м и начальной ценой – 108 млн рублей. Торги будут проведены 16 июня.

Лот находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.

АВТОР: центр управления городским имуществом Москвы
ИСТОЧНИК: Центр управления городским имуществом Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: https://cugimos.ru