Полюстровский рынок приватизируют без торгов за 319 млн рублей

09.06.2022 09:30

Смольный продаёт Полюстровский (Кондратьевский) рынок.

Оценщики полагают, что покупатель захочет оспорить предложенную городом цену. 

Распоряжение о приватизации здания Полюстровского рынка (4691 м2) и участка под ним (3936 м2) на Полюстровском пр., 45, комитет имущественных отношений выпустил в мае этого года. Покупателем стало ООО "Полюстровский рынок потребительской кооперации", арендатор имущественного комплекса. Сделка будет заключена без торгов, по преимущественному праву (это позволяет 159–ФЗ "Об особенностях отчуждения…").
 
Цена продажи — 319 млн рублей (195,7 млн за здание и 123,3 млн — за участок), она определена отчётом ГБУ ГУИОН по состоянию на начало этого года. Как следует из распоряжения о приватизации, плата будет вноситься в рассрочку в течение 5 лет.
 
В картотеке "Электронное правосудие" иски общества к КИО по оспариванию стоимости отсутствуют.
При этом опрошенные оценщики полагают, что выставленная городом за объект цена — выше, чем мог ожидать арендатор. Соответственно, иска об оспаривании стоимости ещё можно ожидать.
 
Например, в прошлом году суд постановил продать арендатору в лице ООО "Приморский сельскохозяйственный рынок" здание (7681 м2) Торжковского рынка и участок под ним (13 942 м2) за 264 млн рублей. Годом ранее Правобережный рынок на ул. Дыбенко (6,2 тыс. м2) и участок под ним (6,8 тыс. м2) также по решению суда приватизировали по преимущественному праву за 199 млн рублей.
 
В том же распоряжении указано, что участок по генплану относится к зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (а по Правилам землепользования и застройки — к общественно–деловой). Соответственно, при желании здесь можно построить жильё, апартаменты или другой коммерческий объект.
 
По данным ЕГРЮЛ, Полюстровский рынок потребительской кооперации принадлежит миллиардеру Виталию Кимбаровскому, Гурами Гогинашвили и Виктору Васильеву (генеральный директор общества). Прибыль компании по итогам 2021 года — 29,7 млн рублей.
 
Отметим, что сделка по Полюстровскому рынку — одна из крупнейших, заключённых Смольным по 159–ФЗ в последние годы. Как на днях сообщил в своём telegram–канале вице–губернатор Валерий Пикалёв, курирующий работу КИО, всего с начала 2022 года комитет продал по 159–ФЗ 32 объекта недвижимости общей площадью около 12 тыс. м2 (включая Полюстровский рынок).
 
По итогам 2021 года было подписано 124 договора о выкупе арендуемой недвижимости.
 
Объёмы приватизируемых арендаторами помещений и зданий, как и доходы бюджета от этих сделок, в последние годы снижаются. Это связано с тем, что большинство предпринимателей успело выкупить свои "метры" в предыдущие годы, а также с тем, что выкуп площадей в объектах культурного наследия федеральным законом запрещён.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, КИО, КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, КОНДРАТЬЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ, КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, ВАЛЕРИЙ ПИКАЛЕВ

Ленинградские строители и коммунальщики помогут Енакиево
08.06.2022 13:50

Первые грузовики со стройматериалами для ремонта зданий и инженерных сетей прибывают из Ленинградской области на Донбасс.

«Строительный блок собрал и отправил первую партию материалов, необходимых для подготовки к отопительному сезону, ремонта кровель, фундаментов, систем водоснабжения и социальных объектов. В город отправились три грузовика — около 160 наименований стройматериалов: от обычных досок и цемента до гаек, вентилей и кранов», — рассказал зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

Сотрудники региональных комитетов по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству отправились в Енакиево лично, чтобы оценить масштаб предстоящих работ. 

«По поручению губернатора коммунальщики поддержали областных дорожников и медиков, которые уже здесь, в Енакиево. Первые машины прибыли уже сегодня. Разгружаем наш гуманитарный груз: комплекты для ремонта сетей и кровель. Все будет хорошо!» — отметил председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству региона Александр Тимков. 

Стройматериалы для ремонта систем водоснабжения предоставил «Леноблводоканал»,  для жилых домов – региональный Фонд капитального ремонта, для социальных объектов – подрядные организации и застройщики, стабильно работающие на территории Ленинградской области. Список материалов формировался, исходя из запросов администрации Енакиево. 

Напомним, накануне на Донбасс выехали пассажирские автобусы с грузом гуманитарной помощи. Всего из Ленинградской области уже отправлено около 200 тонн гуманитарной помощи для жителей Донбасса. Груз собран силами неравнодушных жителей при поддержке регионального отделения партии «Единая Россия». Пункты сбора организованы в каждом районе региона. Также в Енакиево работают ленинградские медики — проводят диспансеризацию жителей и помогают местным медикам.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru/
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, АЛЕКСАНДР ТИМКОВ, ЕВГЕНИЙ БАРАНОВСКИЙ, ЛУГАНСКАЯ НАРОДНАЯ РЕСПУБЛИКА ЛНР