Историческое и культурное перевоплощение в Выборге
Делегация Ленинградской области представила проект исторического квартала Сета Солберга в Выборге на фестивале «Архитектурное наследие-2022».
«Мы восстановим фасады зданий, их архитектуру и декор. Разрабатывая проект, архитекторы ориентировались на исторический облик Выборга 1939 года. Над проектом работали специалисты архитектурного бюро «Студия44». Для восстановления исторического облика проектировщики пользовались натурными данными и историческими материалами, а также использовали аналоги — городской архив, библиотека Алвара Аалто, бастион «Панцерлакс»», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области — председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой.
Исторический квартал Сета Солберга представляет собой комплекс из восьми домов, которые раньше не были связаны между собой. Современные архитекторы и реставраторы восстановят не только наружные фасады, но и внутреннюю структуру комплекса — при проектировании основой планировочных решений стали два существовавших здесь внутренних двора. Изюминкой проекта станут подлинные детали зданий — балконные решётки, которые сейчас хранятся в Выборгском замке, конструкции из финского бетона, в том числе лестницы, чугунные колонны и элементы инженерной системы.
«Выборг — фестивальный город. В пространствах, расположенных между улицами Крепостная, Красноармейская, Красина и Сторожевой башней разместится областной театр «Святая Крепость» с многофункциональным залом, напоминающем скалу, просторными фойе, атриумом, кафе и галереей»,— поделился планами Владимир Цой.
Город продаст на торгах 36 объектов недвижимости: 34 нежилых помещения и два здания, одно из которых реализуется с земельным участком.
Заявки на участие в открытых аукционах принимаются с 30 мая по 20 июня включительно. Сами торги также состоятся в июне, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Нежилая недвижимость, реализуемая на городских торгах, традиционно пользуется спросом у инвесторов. В настоящее время на аукцион выставлены 36 объектов в восьми округах столицы: на западе предлагается 10 лотов, на юго-западе – шесть, на севере, северо-востоке и в центре – по четыре объекта, на юге – три, на юго-востоке – два, а на востоке – одно помещение и два здания, одно из которых с земельным участком. На небольших площадках новые собственники смогут открыть микропредприятия, а в самом просторном помещении площадью более 1,5 тысячи квадратных метров – крупный торговый объект», – рассказал Владимир Ефимов.
Из предлагаемых на западе лотов четыре находятся в одном жилом доме в Можайском районе, еще два – в районе Очаково-Матвеевское, по одному – в Раменках, Солнцеве, Дорогомилове и Филевском Парке. Объекты расположены на подвальных, цокольных, первых и вторых этажах жилых многоквартирных домов. Их площадь варьируется от 21 до 186,8 квадратного метра.
На юго-западе инвесторы смогут выбрать помещения площадью от 27,3 до 235,8 квадратного метра, расположенные как в жилых домах, так и в нежилых зданиях различного назначения. Два лота представлены в Академическом районе, остальные – в Зюзине, Гагаринском и Обручевском районах, Южном Бутове.
На севере столицы представлены помещения площадью от 53,6 до 917,9 квадратного метра. Три из них находятся в Войковском районе, еще одно – на Соколе. На северо-востоке предлагаются лоты площадью от 9,3 до 607 квадратных метров на подвальных этажах жилых домов, в Центральном округе – от 49,6 до 324,3 квадратного метра на подвальном, первом и мансардном этажах жилых домов и нежилых зданий.
Одно из трех помещений на юге Москвы представляет собой просторный объект торгового назначения площадью 1,5 тысячи квадратных метров. Оно занимает подвальный и первый этажи нежилого здания, примыкающего к жилому дому в Южном Чертанове. Там можно открыть один или несколько магазинов, супермаркеты, ремонтные мастерские, аптеки и другие коммерческие объекты. Еще два объекта площадью по 65 квадратных метров расположены в Донском районе и Царицыне.
Один из лотов в Юго-Восточном округе столицы занимает два этажа площадью 510,7 квадратного метра в доме на Перовском шоссе. Объект в 154,4 «квадрата» предлагается на первом этаже дома на Смирновской улице.
На востоке Москвы предприниматели могут приобрести один из трех лотов: объект площадью 416,9 квадратного метра, расположенный на первом и втором этажах трехэтажного здания на Средней Первомайской улице, отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 780,5 квадратного метра с земельным участком на Нижней Первомайской улице, а также двухэтажное здание в 370,9 квадратного метра на улице Гастелло.
«Среди предлагаемых объектов есть готовые бизнес-решения, помещения с выполненными черновыми работами, а также лоты, требующие ремонта и переоборудования. Инвесторы смогут подобрать подходящий по местоположению, площади, стоимости, состоянию и иным характеристикам объект. Свободное назначение лотов дает широкие возможности для осуществления коммерческой и иной деятельности. Приобретение нежилой недвижимости на городских аукционах пользуется популярностью среди предпринимателей и жителей столицы, средний уровень конкуренции на торгах составляет семь участников на лот», – рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Ознакомиться с другими предложениями напрямую от Москвы, изучить документацию, узнать о правилах проведения аукционов можно на Инвестиционном портале столицы в разделе «Имущество от города».