В Правительстве Коми обсудили вопросы расселения и переселения граждан из аварийного жилья
В Правительстве Коми обсудили вопросы расселения и переселения граждан из аварийного жилья.
Речь шла о решении жилищного вопроса жителей Сыктывкара, Корткеросского и Сыктывдинского районов.
Совещание с участием руководителей заинтересованных министерств и ведомств региона, глав обозначенных муниципалитетов провела Первый заместитель Председателя Правительства Коми Эльмира Ахмеева.
Многоквартирный дом в Сыктывкаре по адресу: Октябрьский проспект, 69 был признан аварийным и подлежащим сносу в июле 2019 года. Его несущие конструкции находились в состоянии, угрожающем сохранению целостности здания.
Участники совещания рассмотрели два варианта ускоренного решения вопроса расселения жильцов аварийного дома: посредством выделения субсидии администрации МОГО «Сыктывкар» из республиканского бюджета или в рамках программы комплексного развития территорий.
Вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Корткеросском и Сыктывдинском районах каждый из муниципалитетов решает путем предоставления возмещения собственникам за изымаемые жилые помещения и приобретения квартир у застройщиков в строящихся домах и уже введенных в эксплуатацию.
Из-за изменения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на переселение жильцов из аварийного жилья в обозначенных районах требуются дополнительные средства.
- Мы должны в самое ближайшее время предпринять все необходимые меры и максимально ускориться в решении данных вопросов, - обратилась Эльмира Ахмеева к участникам совещания.
С помощью банковской гарантии Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга защищает деньги собственников, если подрядчик не выполнил договорные обязательства.
На прошлой неделе Фонд выиграл судебное дело по вскрытию банковской гарантии по объекту на пр. Непокоренных, д. 74, где подрядчик нарушил сроки производства работ.
Фонд неоднократно применял к подрядчику штрафные санкции. После этого в одностороннем порядке Фонд расторг договор c подрядчиком за нарушение условий договора по этому адресу с внесением его в реестр недобросовестных поставщиков услуг.
Сейчас на общий счёт регионального оператора от банка-гаранта вернулось 44 миллиона рублей, которые позволят перезапустить работы на этом адресе и завершить их. В ближайшее время начнется процедура выбора нового подрядчика.
При систематических нарушениях условий договора Фонд привлекает компанию-подрядчика к ответственности – штрафам. Когда это не помогает, договор расторгается в одностороннем порядке, организация вносится в реестр недобросовестных поставщиков услуг и не может участвовать в конкурсах.
Банковская гарантия прописана в договоре и помогает Фонду вернуть уже выплаченную подрядной организации сумму аванса (до 30% от общей стоимости всех работ). Фонд обращается к банку-гаранту, который обязан вернуть аванс за подрядчика. Далее уже банк решает вопросы с подрядной организацией, при этом кредитная история недобросовестного исполнителя портится. Фонд же, вернув аванс, может заново начать работы на объекте с новым подрядчиком.