Поэтапное раскрытие счетов эскроу возможно без рисков для дольщиков
Правительство РФ может начать работу над механизмом поэтапного раскрытия счетов эскроу в долевом строительстве без рисков для покупателей жилья в новостройках.
Такое мнение высказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение строящегося жилья, хранятся на банковских счетах эскроу до сдачи дома в эксплуатацию, а строительство жилья при этом ведется за счет банковских проектных кредитов. С момента принятия нормы ведутся дискуссии о возможности для застройщиков получать средства со счетов эскроу частями по мере готовности дома, чтобы снизить кредитную нагрузку.
"Убежден, что мы можем найти механизм, который позволит избежать появления новых обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии счетов эскроу. Я считаю, что это абсолютная необходимость", - сказал зампред правительства.
Вместе с тем Марат Хуснуллин добавил, что пока тема постепенного перечисления средств дольщиков непосредственно на застройщика жилья встречает жесткое сопротивление финансовой системы.
По данным ДОМ. РФ, с привлечением счетов эскроу в России строится 82,5% многоквартирных домов.
С 25 по 29 апреля 2022 года в Московской области на торги было выставлено 130 объектов, сообщили РИАМО в пресс-службе Комитета по конкурентной политике Подмосковья.
На торги выставили 102 участка в аренду, 16 участков на продажу, 10 нежилых помещений в аренду и 2 здания с участками на продажу.
В Зарайске в деревне Рожново выставлен на продажу земельный участок площадью 2250 кв. м. В нем предлагается заниматься ведением личного подсобного хозяйства. Стартовая цена лота – 392 331 рубль.
Еще один участок представлен для аренды в Егорьевске. На территории 2100 кв. м на улице Советской предложено открыть магазины. Аренда предоставляется на срок 13 лет и 2 месяца, начальная цена составила 354 547 рублей в год.
Сельхозпроизводители могут приобрести для скотоводства земельный участок в городском округе Клин. Там возле деревни Слобода представлен участок площадью 7 га в аренду на 13 лет и 2 месяца.
На нем арендатор сможет заниматься хозяйственной деятельностью, связанной с разведением и выпасом сельскохозяйственных животных, сенокошением, производством кормов и другой деятельностью. Начальная цена аренды – 14 140 рублей в год.
Подробнее ознакомиться с информацией об объектах, выставленных на торги, можно на портале ЕАСУЗ.