Москва сдаст в аренду по льготной ставке более 20 помещений для бизнеса
Малый и средний бизнес сможет арендовать у города 24 нежилых помещения по льготной ставке.
С победителями земельно-имущественных торгов заключат договоры на 10 лет. Свободное назначение позволит использовать объекты под разные коммерческие цели. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Заявки на участие в аукционах принимаются до 27 мая, 17 и 24 июня. Сами торги назначены на 3 и 24 июня, а также 1 июля.
«Аренда нежилых помещений на льготных условиях доступна с 2017 года в качестве одной из мер поддержки представителей малого и среднего бизнеса. С прошлого года право участвовать в специализированных торгах получили и самозанятые граждане. Программа позволяет предпринимателям открывать новый или расширять существующий бизнес на выгодных условиях. По итогам 2021 года город сдал в аренду 305 нежилых помещений, а за первый квартал 2022-го – более 60. Сегодня Москва предлагает для аренды 24 помещения, которые расположены в семи округах столицы», – отметил Владимир Ефимов.
По пять лотов расположены на севере и юго-западе города. Четыре помещения можно арендовать на юге. Еще по три находятся на северо-востоке и в Зеленограде, по два — на западе и востоке.
На первых этажах и выше расположены 16 лотов. Самый большой – 377,2 квадратного метра – выставлен в Головинском районе. Самый маленький – площадью 18,4 квадратного метра – в районе Нагатинский Затон. Минимальная ставка аренды по таким помещениям стартует от пяти тысяч рублей за один «квадрат» в год.
Восемь из выставленных на торги объектов расположены на цокольных и подвальных этажах. Самое просторное по площади помещение находится в районе Свиблово — почти 568 квадратных метров. Самое маленькое — 12,4 квадратного метра — предлагают арендовать в Крылатском районе. Начальная стоимость льготной аренды по данным объектам составляет одну тысячу рублей в год за квадратный метр.
«Программа льготной аренды нежилых помещений пользуется высоким спросом у представителей малого и среднего бизнеса – по итогам первого квартала 2022 года уровень конкуренции на аукционах составил в среднем 18 участников на лот. Москва реализует на торгах подобные объекты во всех районах столицы, при этом предприниматели могут выбрать подходящее по площади, расположению, начальной стоимости и другим критериям помещение», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Узнать обо всех выставленных на торги лотах, изучить документацию и правила проведения аукционов можно на инвестиционном портале столицы в разделе «Имущество от города». Чтобы найти объекты с льготной начальной ставкой, необходимо выбрать фильтр «СМП» в расширенном поиске.
Получить подробную информацию о льготной аренде городской недвижимости можно в рамках бесплатных консультаций для предпринимателей в ГБУ «Малый бизнес Москвы» (МБМ).
Для повышения устойчивости экономики города правительство Москвы усилило поддержку бизнес-сообщества и разработало комплекс антикризисных мер. Для предпринимателей действуют программы льготного кредитования и программы по локализации производств на территории города на выгодных условиях. Кроме того, были увеличены масштабы финансовой и производственной поддержки бизнеса, ориентированного на импортозамещение.
Город продаст на торгах 36 объектов недвижимости: 34 нежилых помещения и два здания, одно из которых реализуется с земельным участком.
Заявки на участие в открытых аукционах принимаются с 30 мая по 20 июня включительно. Сами торги также состоятся в июне, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Нежилая недвижимость, реализуемая на городских торгах, традиционно пользуется спросом у инвесторов. В настоящее время на аукцион выставлены 36 объектов в восьми округах столицы: на западе предлагается 10 лотов, на юго-западе – шесть, на севере, северо-востоке и в центре – по четыре объекта, на юге – три, на юго-востоке – два, а на востоке – одно помещение и два здания, одно из которых с земельным участком. На небольших площадках новые собственники смогут открыть микропредприятия, а в самом просторном помещении площадью более 1,5 тысячи квадратных метров – крупный торговый объект», – рассказал Владимир Ефимов.
Из предлагаемых на западе лотов четыре находятся в одном жилом доме в Можайском районе, еще два – в районе Очаково-Матвеевское, по одному – в Раменках, Солнцеве, Дорогомилове и Филевском Парке. Объекты расположены на подвальных, цокольных, первых и вторых этажах жилых многоквартирных домов. Их площадь варьируется от 21 до 186,8 квадратного метра.
На юго-западе инвесторы смогут выбрать помещения площадью от 27,3 до 235,8 квадратного метра, расположенные как в жилых домах, так и в нежилых зданиях различного назначения. Два лота представлены в Академическом районе, остальные – в Зюзине, Гагаринском и Обручевском районах, Южном Бутове.
На севере столицы представлены помещения площадью от 53,6 до 917,9 квадратного метра. Три из них находятся в Войковском районе, еще одно – на Соколе. На северо-востоке предлагаются лоты площадью от 9,3 до 607 квадратных метров на подвальных этажах жилых домов, в Центральном округе – от 49,6 до 324,3 квадратного метра на подвальном, первом и мансардном этажах жилых домов и нежилых зданий.
Одно из трех помещений на юге Москвы представляет собой просторный объект торгового назначения площадью 1,5 тысячи квадратных метров. Оно занимает подвальный и первый этажи нежилого здания, примыкающего к жилому дому в Южном Чертанове. Там можно открыть один или несколько магазинов, супермаркеты, ремонтные мастерские, аптеки и другие коммерческие объекты. Еще два объекта площадью по 65 квадратных метров расположены в Донском районе и Царицыне.
Один из лотов в Юго-Восточном округе столицы занимает два этажа площадью 510,7 квадратного метра в доме на Перовском шоссе. Объект в 154,4 «квадрата» предлагается на первом этаже дома на Смирновской улице.
На востоке Москвы предприниматели могут приобрести один из трех лотов: объект площадью 416,9 квадратного метра, расположенный на первом и втором этажах трехэтажного здания на Средней Первомайской улице, отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 780,5 квадратного метра с земельным участком на Нижней Первомайской улице, а также двухэтажное здание в 370,9 квадратного метра на улице Гастелло.
«Среди предлагаемых объектов есть готовые бизнес-решения, помещения с выполненными черновыми работами, а также лоты, требующие ремонта и переоборудования. Инвесторы смогут подобрать подходящий по местоположению, площади, стоимости, состоянию и иным характеристикам объект. Свободное назначение лотов дает широкие возможности для осуществления коммерческой и иной деятельности. Приобретение нежилой недвижимости на городских аукционах пользуется популярностью среди предпринимателей и жителей столицы, средний уровень конкуренции на торгах составляет семь участников на лот», – рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Ознакомиться с другими предложениями напрямую от Москвы, изучить документацию, узнать о правилах проведения аукционов можно на Инвестиционном портале столицы в разделе «Имущество от города».