Москва аннулирует результаты открытых конкурсов на покупку жилья
Правительство Москвы приняло решение отозвать направленные для подписания проекты госконтрактов по долевому участию столицы в финансировании за счет средств горбюджета строительства жилья, заключение которых предусматривалось условиями проведенных ранее открытых конкурсов. Распоряжение об этом подписал мэр Юрий Лужков, сообщил РИА Новости источник в городской мэрии.
Проведенные департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы и департаментом столицы по конкурентной политике (Тендерный комитет) открытые конкурсы, согласно подписанному мэром столицы распоряжению, признаны не соответствующими требованиям федерального закона от 21 июля 2005 г. №94-ФЗ.
При этом, департамент жилищной политики Москвы вместе с Тендерным комитетом в течение 30 дней должен подготовить документацию об открытых аукционах, предметом которых станет продажа недвижимости для нужды столицы. При подготовке подобных торгов в документации аукционов будет исключено требование о привязке количественного состава лота, то есть партии жилой площади, к конкретному месту расположения подлежащих продаже жилых помещений", - пояснил он.
Напомним, по итогам проведенных в сентябре-октябре конкурсов, ГК ПИК, ГК СУ-155 и «Главстрой» должны были продать городу более 500 тысяч кв. м жилья по определенной на конкурсе цене – около 80 тысяч рублей за 1 кв. м. Однако власти города отказались заключать контракты с застройщиками по условиям тендеров и потребовали от них дополнительную скидку в 12-17%. Сообщалось, что компании готовы были пойти навстречу властям, но мэрия решила иначе.
Государственная Дума РФ приняла в первом чтении поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» в части преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий (УП) в общества с ограниченной ответственностью (ООО), передает РИА Новости.
Действующая редакция закона предусматривает, что приватизация имущества УП, в случае, если размер его уставного капитала (то есть, размер чистых активов и кадастровая стоимость земельного участка) превышает минимальный размер уставного капитала ООО, установленный законодательством РФ (100 тысяч рублей), может осуществляться только путем преобразования предприятия в открытое акционерное общество (ОАО).
Для значительного количества УП это лишено экономического смысла, поскольку ОАО как организационно-правовая форма больше подходит для ведения крупного и привлекательного для большого количества инвесторов бизнеса и в то же время не является привлекательной для малого бизнеса. Поэтому предлагается отказаться от акционирования мелких и средних УП.
Иным способом приватизации УП будет продажа его имущества на аукционе. В этом случае возможна реализация имущества предприятия не только с активами, но и с долгами, что позволит в любом случае получить доход от продажи УП с незначительным размером чистых активов. Эта норма будет действовать в отношении предприятий, размер уставного капитала которых не превышает 5 млн. рублей.