Правительство разрешило использовать инфраструктурные облигации в проектах по благоустройству городских и сельских территорий
В России расширены возможности использования механизма инфраструктурных облигаций.
Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Во-первых, изменения подразумевают расширение перечня объектов инфраструктуры, которые можно строить или реконструировать с применением этого механизма. Если раньше займы позволяли финансировать создание дорожной, инженерной и социальной инфраструктуры в рамках проектов жилищного строительства, то теперь использование инфраструктурных облигаций будет направлено также на благоустройство городских и сельских территорий.
Во-вторых, действие механизма инфраструктурных облигаций теперь будет распространяться на концессионные проекты и проекты государственно-частного партнёрства со сроком реализации до 49 лет (раньше – до 30 лет).
В-третьих, обязательства застройщика по возврату займа теперь могут быть обеспечены не только государственной гарантией региона, где будет вестись строительство, но и независимой гарантией от государственных корпораций развития.
Ещё больше преимуществ получат инвесторы, реализующие проекты на Дальнем Востоке и в Арктической зоне. Доля собственных средств для них снижена с 20 до 10% стоимости проекта.
Механизм инфраструктурных облигаций был запущен Правительством в 2021 году. Он стал одним из важнейших инструментов комплексного развития территорий. Средства от размещения облигаций выдаются застройщикам на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета.
«Механизм инфраструктурных облигаций уже активно работает. На данном этапе мы готовы расширить круг проектов, которые будут финансироваться с помощью этого инструмента. Объекты благоустройства создают облик районов, наравне с социальными объектами делают их комфортными для жизни. Они востребованы людьми. Безусловно, такие проекты мы должны поддерживать», – отметил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 31 декабря 2020 года № 2459.
С 25 по 29 апреля 2022 года в Московской области на торги было выставлено 130 объектов, сообщили РИАМО в пресс-службе Комитета по конкурентной политике Подмосковья.
На торги выставили 102 участка в аренду, 16 участков на продажу, 10 нежилых помещений в аренду и 2 здания с участками на продажу.
В Зарайске в деревне Рожново выставлен на продажу земельный участок площадью 2250 кв. м. В нем предлагается заниматься ведением личного подсобного хозяйства. Стартовая цена лота – 392 331 рубль.
Еще один участок представлен для аренды в Егорьевске. На территории 2100 кв. м на улице Советской предложено открыть магазины. Аренда предоставляется на срок 13 лет и 2 месяца, начальная цена составила 354 547 рублей в год.
Сельхозпроизводители могут приобрести для скотоводства земельный участок в городском округе Клин. Там возле деревни Слобода представлен участок площадью 7 га в аренду на 13 лет и 2 месяца.
На нем арендатор сможет заниматься хозяйственной деятельностью, связанной с разведением и выпасом сельскохозяйственных животных, сенокошением, производством кормов и другой деятельностью. Начальная цена аренды – 14 140 рублей в год.
Подробнее ознакомиться с информацией об объектах, выставленных на торги, можно на портале ЕАСУЗ.