Новосаратовка: нет дорог – нет стройки
Концепцию развития северной части Новосаратовки одобрили с учетом предложений Градостроительного совета по развитию улично-дорожной сети.
«Вопрос с дорогами – первоочередной. Поэтому мы прорабатываем возможность федерального софинансирования для запуска строительства региональной трассы «Новосаратовка-Колтуши» уже в 2023 году. Сегодня проектирование находится на заключительном этапе. Этим летом мы планируем представить готовые решения, чтобы направить документы в Минстрой РФ», – рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский, и призвал застройщиков активнее включиться в работу по проектированию.
Территория находится в северной части Новосаратовки и занимает 80,5 Га. Там планируется построить 781 тысяч м2 жилья. Проектировщик предусмотрел школы на 1200 мест и 1100 мест и детские сады общей мощностью около 1400 мест, а также ФОК с бассейном и спортивным залом. В четвертом квартале предусмотрен городской парк, общей площадью 6,67 Га. В связи с тем, что инвестор принимает участие в завершении строительства проблемных объектов, предлагается согласовать превышения в высотности с 12 до 18 этажей на 20% от квартальной застройки. Это позволит разгрузить территорию, создать больше дворовых пространств и качественнее спланировать размещение социальной инфраструктуры.
Градостроительный совет одобрил содержание концепции и рекомендовал теснее увязать планировочные решения с центральной магистралью населенного пункта. Конкретные предложения разработчиков должны будут получить согласование экспертного совета по согласованию архитектурно-градостроительного облика.
Также во время Градостроительного совета одобрили концепцию развития территории в Новом Девяткино. На территории площадью 5,45 Га планируется построить 35 тысяч м2 жилья. Проектировщики предлагают разместить здесь детский сад на 80 мест, многоквартирные дома высотностью 4-5 этажей, объекты инженерного обеспечения и социального обслуживания, а также благоустроить прибрежную зону Капральева ручья.
Физкультурно-оздоровительный парк планируется организовать вблизи деревни Конаково в поселении Михайлово-Ярцевское.
Как рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, всего будет благоустроено около 6,6 гектаров территории.
Для парка отведен участок вдоль реки Пахра, расположенный сразу за деревней Конаково, в сторону поселка Шишкин Лес.
Ранее мэр Сергей Собянин утвердил проект внесения изменений в правила землепользования и застройки этого участка.
«Парк прекрасно подойдет для физкультурных, спортивных мероприятий и праздников. Здесь появится футбольное поле с трибунами, зоны для занятий разными видами спортом, беговые и прогулочные дорожки, а также масса других вариантов времяпрепровождения», — рассказала Юлиана Княжевская.
Вся территория будет благоустроена. Документация предусматривает разнообразное оформление, использование разных видов оборудования и методов оформления территории. В парке не предусмотрено капитальных строений, разрешена установка только нестационарных строений, информационных щитов и малых архитектурных форм. В результате город получит отличную единое благоустроенное пространство для местных жителей.
Этот объект станет частью развивающейся спортивной инфраструктуры ТиНАО. В ближайшее время на территории Новой Москвы в рамках комплексного развития появится самый высокий горнолыжный склон в городе, а также велодром. Также во дворах устанавливаются спортивные тренажеры, а в многочисленных парках округа организуются лыжные трассы для всех желающих.