Новосаратовка: нет дорог – нет стройки
Концепцию развития северной части Новосаратовки одобрили с учетом предложений Градостроительного совета по развитию улично-дорожной сети.
«Вопрос с дорогами – первоочередной. Поэтому мы прорабатываем возможность федерального софинансирования для запуска строительства региональной трассы «Новосаратовка-Колтуши» уже в 2023 году. Сегодня проектирование находится на заключительном этапе. Этим летом мы планируем представить готовые решения, чтобы направить документы в Минстрой РФ», – рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский, и призвал застройщиков активнее включиться в работу по проектированию.
Территория находится в северной части Новосаратовки и занимает 80,5 Га. Там планируется построить 781 тысяч м2 жилья. Проектировщик предусмотрел школы на 1200 мест и 1100 мест и детские сады общей мощностью около 1400 мест, а также ФОК с бассейном и спортивным залом. В четвертом квартале предусмотрен городской парк, общей площадью 6,67 Га. В связи с тем, что инвестор принимает участие в завершении строительства проблемных объектов, предлагается согласовать превышения в высотности с 12 до 18 этажей на 20% от квартальной застройки. Это позволит разгрузить территорию, создать больше дворовых пространств и качественнее спланировать размещение социальной инфраструктуры.
Градостроительный совет одобрил содержание концепции и рекомендовал теснее увязать планировочные решения с центральной магистралью населенного пункта. Конкретные предложения разработчиков должны будут получить согласование экспертного совета по согласованию архитектурно-градостроительного облика.
Также во время Градостроительного совета одобрили концепцию развития территории в Новом Девяткино. На территории площадью 5,45 Га планируется построить 35 тысяч м2 жилья. Проектировщики предлагают разместить здесь детский сад на 80 мест, многоквартирные дома высотностью 4-5 этажей, объекты инженерного обеспечения и социального обслуживания, а также благоустроить прибрежную зону Капральева ручья.
В рамках церемонии награждения победителей XIV конкурса «Доверие потребителя» (2021) вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко вручил спецпризы застройщикам «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры».
В этом году их получили: Холдинг Setl Group, «Группа ЛСР» и Группа «Эталон».
В 2021 году ООО «Сэтл Сити» введены в эксплуатацию 3 объекта среднего общего образования на 1570 мест и 6 дошкольных образовательных учреждений на 1220 мест. АО «Эталон ЛенСпецСМУ» введены в эксплуатацию 1 объект среднего общего образования на 825 мест и 3 дошкольных образовательных учреждения на 385 мест. ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» введены в эксплуатацию 2 дошкольных образовательных учреждения на 350 мест.
«В нынешней непростой для строительной отрасли экономической ситуации, доверие потребителей становится не только морально-этической, но и экономической категорией, существенно влияющей на конкурентоспособность компании, - сказал Николай Линченко. - Почему застройщикам важно участвовать в конкурсе «Доверие потребителя»? Это уникальный, единственный в своем роде конкурс, где на рынке недвижимости победителей выбирают не только профессиональные эксперты, но и сами потребители. Завоевать их доверие – это как раз та цель, которую преследует каждый застройщик».
Вице-губернатор подчеркнул, что внимательное и ответственное отношение застройщиков к созданию комфортной среды проживания в строящихся жилых комплексах обязательно оценят покупатели квартир в новостройках.
«Доверие потребителя» – единственный на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области конкурс, где в выборе победителей принимают участие сами потребители. За 14 лет существования конкурса наработан уникальный опыт многоступенчатого отбора победителей. Цель конкурса — стимулировать социальную ответственность участников рынка недвижимости перед потребителями, отметить общественным признанием компании, достигшие наилучших результатов в цивилизованном ведении бизнеса.