Новосаратовка: нет дорог – нет стройки
Концепцию развития северной части Новосаратовки одобрили с учетом предложений Градостроительного совета по развитию улично-дорожной сети.
«Вопрос с дорогами – первоочередной. Поэтому мы прорабатываем возможность федерального софинансирования для запуска строительства региональной трассы «Новосаратовка-Колтуши» уже в 2023 году. Сегодня проектирование находится на заключительном этапе. Этим летом мы планируем представить готовые решения, чтобы направить документы в Минстрой РФ», – рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский, и призвал застройщиков активнее включиться в работу по проектированию.
Территория находится в северной части Новосаратовки и занимает 80,5 Га. Там планируется построить 781 тысяч м2 жилья. Проектировщик предусмотрел школы на 1200 мест и 1100 мест и детские сады общей мощностью около 1400 мест, а также ФОК с бассейном и спортивным залом. В четвертом квартале предусмотрен городской парк, общей площадью 6,67 Га. В связи с тем, что инвестор принимает участие в завершении строительства проблемных объектов, предлагается согласовать превышения в высотности с 12 до 18 этажей на 20% от квартальной застройки. Это позволит разгрузить территорию, создать больше дворовых пространств и качественнее спланировать размещение социальной инфраструктуры.
Градостроительный совет одобрил содержание концепции и рекомендовал теснее увязать планировочные решения с центральной магистралью населенного пункта. Конкретные предложения разработчиков должны будут получить согласование экспертного совета по согласованию архитектурно-градостроительного облика.
Также во время Градостроительного совета одобрили концепцию развития территории в Новом Девяткино. На территории площадью 5,45 Га планируется построить 35 тысяч м2 жилья. Проектировщики предлагают разместить здесь детский сад на 80 мест, многоквартирные дома высотностью 4-5 этажей, объекты инженерного обеспечения и социального обслуживания, а также благоустроить прибрежную зону Капральева ручья.
В Санкт-Петербурге проходит ежегодный весенний месячник по благоустройству. За две недели месячника инспекторами дважды были проверены все районы города. Всего с 1 апреля было осмотрено 1119 многоквартирных домов, в 27% были выявлены нарушения.
В ходе объездов осматривались внутриквартальные территории, детские и контейнерные площадки, прилегающие территории к объектам торговли, расположенные на земельных участках, входящие в состав общедомового имущества. В большинстве случаев нарушения были выявлены в уборке газонов, квартальных проездов и придомовых территорий после зимы от мусора и листвы.
Начальник госжилнадзора Санкт-Петербурга Ольга Акацевич по итогам своих объездов сделала выводы, что одним из главных замечаний является отсутствие комплексности в уборке. На территории многих многоквартирных домов не убрана прошлогодняя листва на газонах, но произведена промывка квартальных проездов, либо наоборот, газоны очищены, произведена штыковка грунта под кустарниками, зато придомовые территории не прометены, выявляется отсутствие уборки песка и смета.
Задачей весеннего месячника является комплексная зачистка городских территорий после зимнего периода, подготовка к весенне-летнему периоду эксплуатации многоквартирных домов. Организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор.
Управляющим организациям необходимо продолжить выполнение работ по промывке фасадов, очистке фасадов и дверей от самоклея, надписей; ремонту, замене, очистке и окраске водосточных труб. Благоустройство территории представляет собой комплекс мероприятий, целью которых является — улучшение санитарного и экологического состояния дома и окружающего его участка, ремонт скамеек, газонных ограждений, окраска урн, рыхление грунта под кустарниками и деревьями и другие работы.
На этой неделе жилищные инспекторы продолжат проводить осмотры в рамках проверки исполнения плана месячника по благоустройству.