На продажу выставлена часть здания напротив Новой Голландии в Петербурге
7 июня 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
На продажу единым лотом выставлены 11 нежилых помещений, площадью от 7,8 кв.м до 451,2 кв.м, в центре Петербурга, напротив острова Новая Голландия. Общая площадь помещений – 2,1 тыс. кв.м, что составляет 80 % от общей площади здания. Помещения занимают целиком 2 и 3 этажи здания, а также часть 1 и 4 этажей.
Адрес: Санкт-Петербург, наб. Адмиралтейского канала, 17А.
Начальная цена – 147 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 30 мая.
Помещения расположены в доме Ф. В. Кранкенгагена, в котором ранее размещался государственный керамический институт. Здание было построено в 1900 году в стиле кирпичный модерн.
Здание входит в список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
«Покупка коммерческой недвижимости в историческом центре города – это всегда привлекательный и особенный способ сохранить свои инвестиции. Объект в такой премиальной локации как помещения на Адмиралтейском канале, может стать не только одной из возможностей сохранить свои деньги в «твердой» валюте, но и вариантом доходного бизнеса. Учитывая удачное расположение – напротив острова Новая Голландия с одноименным современным и благоустроенным парковым пространством, в пешей доступности от станции метро «Адмиралтейская»/«Садовая», рядом с Английской набережной, – помещения можно приспособить под апарт-комплекс», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000101208/.
Минстрой России и ФАУ «ФЦС» проводят совместную работу по актуализации действующих и разработке новых нормативных технических документов – сводов правил и стандартов в области строительства.
«Работа ФАУ «ФЦС» по совершенствованию нормативной базы организована в соответствии с утвержденными на текущий год планами, при формировании которых впервые применялась рейтинговая оценка каждого документа, учитывающая его статус и актуальность по 8 критериям. Кроме того, сделаны акценты на приоритетные направления развития отрасли, в том числе: снижение стоимости и сроков строительства, внедрение деревянных и металлических конструкций, модульного строительства», - рассказал и.о. директора ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Среди социально важных документов в текущем году запланированы изменения СП 230 «Конструкции, ограждающие зданий. Характеристики теплотехнических неоднородностей» и СП 345 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты». Данные работы имеют высокую значимость в контексте вопросов адаптации к изменениям климата и снижению «углеродного следа».
Большой блок изменений касается определения критериев обеспечения качества доступности городской среды, разумной достаточности и дифференциации требований к доступности с учетом особенностей городской среды, актуализации требований к материалам и оборудованию для безбарьерной среды. В контексте этих задач запланированы изменения СП 136 «Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учетом доступности для маломобильных групп населения», СП 137 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования», СП 139 «Здания и помещения с местами труда для инвалидов. Правила проектирования», СП 140 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения».
Из значимых работ по разработке стандартов следует отметить пересмотр одного из основных нормативных документов, устанавливающих требования к обследованиям зданий и сооружений, - ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». В документе будут установлены правила обследования для современных конструкций: фасадные системы, включая светопрозрачные, эксплуатируемые кровли, конструкции полов, включая «фальшполы».
Кроме того, поддержана инициатива Минспорта России по актуализации СП 332 «Спортивные сооружения. Правила проектирования и СП 383 «Комплексы физкультурно-оздоровительные. Правила проектирования» с учетом технологии быстровозводимых модульных сооружений.
Совместно с МЧС России на базе СП 113 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей» и СП 506 «Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности» предусмотрена разработка свода правил для снятия дублирования и противоречий.
Также будут разработаны новые своды правил для проектирования конструкций из многослойного стекла, навесных фасадных систем, висячих покрытий, систем электросвязи зданий и сооружений.
Разработка и актуализация нормативных документов будет организована ФАУ «ФЦС» с возможностью широкого обсуждения всеми заинтересованными представителями профессионального сообщества.