На торги выставлен БЦ «Балтийский порт» у Балтийского вокзала
31 мая 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Балтийский порт», которому принадлежит одноименный семиэтажный бизнес-центр класса B+ в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Площадь здания – 7,9 тыс. кв.м (арендопригодная – 5,6 тыс. кв.м), площадь участка – 3,9 тыс. кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, 49.
БЦ распложен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Рядом проходят основные магистрали – проспект Стачек, набережная Обводного канала. В шаговой доступности станции метро «Балтийская» и «Нарвская».
БЦ находится в хорошем состоянии, в 2009 году в здании был сделан качественный ремонт. К услугам арендаторов – конференц-зал, переговорные комнаты, кафе, а также охраняемая парковка.
В настоящее время 98% площадей БЦ сданы в аренду. Среднегодовой доход от аренды составляет около 62,5 млн рублей.
Начальная цена – 390 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 мая.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Фактически, мы предлагаем инвестору приобрести готовый и понятный продукт - арендный бизнес. Приобретая коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, новый владелец получает возможность максимально быстро обеспечить себе возврат инвестиций и без дополнительных вложений начать получать доход. Одним из плюсов бизнес-центра «Балтийский порт» является его локация - 10 минут от центра Петербурга вблизи станции метро «Балтийская». Вложения в недвижимость были и продолжают оставаться самым надежным способом сохранения капитала. В текущей конъюнктуре рынка начальная цена 50 тыс. руб. за 1 кв. м. в готовом и действующем бизнес-центре является очень привлекательной», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000101047/.
Региональная трасса будет целиком отремонтирована весной-летом в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
Дорожники приведут в порядок в общей сложности пять километров магистрали, начиная от бывшего «Южного полукольца» через Дубки, Бронну, Нижнюю Бронку, Верхнюю Бронну и Пеники. В процессе ремонта тут будет не только заменен асфальт и укреплены обочины, но и восстановлены пешеходные дорожки. Кроме того, запланировано обустройство новых остановок, посадочные площадки на которых будут оснащены пандусами. Благодаря им будет проще заходить на остановку, если есть коляска, тележка или велосипед.
«Это уже второй контракт на ремонт региональных трасс в Ломоносовском районе. Первый ремонт — обновление Гостилицкого шоссе от деревни Порожки в сторону ʺЮжного полукольцаʺ — начнется уже в ближайшее время», — пояснил глава дорожного комитета Ленинградской области Денис Седов.
Напомним, в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в этом году в Ленинградской области планируется обновить около 150 километров региональных магистралей.