Ленинградцам ― льготную ипотеку
Льготная ставка по договорам ипотечного кредитования с 1 апреля составляет до 12% годовых, а максимальная сумма кредита на жилье в Ленинградской области — 12 млн руб.
Правительство России принимает меры, чтобы покупка жилья была для россиян доступной, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Для этого сохраняется программа льготной ипотеки и увеличиваются лимиты. С 1 апреля можно взять ипотечный кредит на сумму до 12 млн руб. в четырех регионах: Ленинградской области и Санкт-Петербурге, Московской области и Москве. В других регионах максимальная сумма — 6 млн руб. Сохраняются условия семейной ипотеки: ее можно взять под 6%, сельскую ипотеку — под 3%, дальневосточную ипотеку — под 2%.
«В соответствии с поручением главы государства установлена максимальная ставка по программе «Льготная ипотека» в 12% годовых. Соответствующее постановление подписано. Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор. Решением Правительства на три месяца, уже с 1 апреля текущего года, мы увеличим предельную сумму займа, который люди смогут получить по этой льготной программе», ― прокомментировал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
Как пояснили в комитете по строительству Ленинградской области, жителям можно воспользоваться льготной ипотекой в трех случаях. Льготная ипотека на новостройки может быть оформлена на покупку квартир у застройщиков сроком до 30 лет под 12% годовых. Сумма кредита должна быть не более 12 млн рублей, а первоначальный взнос должен составлять минимум 15%. Программа действует до 1 июля 2022 года. Семьи с детьми, которые родились после 1 января 2018 года, а также семьи с детьми-инвалидами или усыновленными детьми могут рассчитывать на получение ипотеки со ставкой до 6% на новостройки и индивидуальные жилые дома. Условия кредита те же самые: сумма до 12 млн рублей, первый взнос – от 15%, срок кредита – до 30 лет. Сельскую ипотеку может оформить любой гражданин для покупки квартиры, дома ИЖС, земельного участка во всех населенных пунктах Ленинградской области с населением до 30 тысяч человек. Ставка ― 3%, первый взнос ― 10%, сумма кредита ― от 5 млн рублей.
Индексация материнского капитала в начале 2022 года также повысила возможности для улучшения жилищных условий. Кроме того, в России сдерживается рост цен на жилье и стимулируется строительство за счет субсидий банкам, кредитующим заемщиков. Принимаются меры для стабилизации цен на стройматериалы.
Комплекс возводит строительная корпорация «ЛенРусСтрой» на южной границе Санкт-Петербурга и области, традиционно в строгом соответствии с планами и сроками.
В 12 этажном здании в 6 секциях расположено 346 квартиры площадью от 35 м2 до 62 м2. Этот семейный дом представлен однокомнатными и двухкомнатными планировками.
На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, места для отдыха жителей. Для автомобилистов предусмотрена открытая парковка на 115 мест.
Передача ключей осуществляется по принципу: «заезжай и живи», то есть хозяева смогут переехать в свою квартиру в тот же день, как состоится передача ключей всей парадной. Большинство квартир передается с готовой чистовой отделкой комфорт-класса, она идет в подарок к покупке квартиры.
В корпорации «ЛенРусСтрой» гордятся двумя показателями –процентом принятых квартир с первого раза: 95% и повторными и последующими покупками – 60%. То есть большинство клиентов компании остаются с ней навсегда, это клиенты на всю жизнь.
К сентябрю 2022 году в Новогорелово будут работать 2 школы и 3 детских сада. Функционирует подземный и строится надземный паркинги на 160 и 499 мест соответственно. В жилом комплексе есть свой бульвар и плейхаб (развлекательно-игровое пространство) на 4,5 га. Рядом с «Ново Горелово» завершается строительство торгово-развлекательного комплекса, где среди прочего будут расположены кинотеатр и спортивный центр с бассейном.