В Комитете по строительству Петербурга прошло совещание по вопросам завершения «проблемных» объектов
Первый заместитель председателя Комитета по строительству Алексей Гирин провел рабочую группу по вопросам завершения строительства и ввода в эксплуатацию «проблемных» объектов на территории Санкт-Петербурга.
В совещании приняли участие сотрудники СПб ГБУ «Управление строительными проектами», представители Службы Госстройнадзора и инженерных ведомств города. Собравшиеся заслушали застройщиков и подрядчиков, оценили ход строительства и соблюдение графиков строительно-монтажных работ, обсудили имеющиеся проблемы и пути их решения.
В ходе заседания рассмотрены вопросы завершения строительства и ввода в эксплуатацию ЖК «Парнас», ЖК «Шуваловский парк», ЖК «Трио», ЖК «Бастион», а также паркинга, застройщиком которого является ООО «Северная Двина».
Отмечено, что на объектах ведутся строительно-монтажные работы, графики строительства в целом соблюдаются. По ряду вопросов приняты необходимые управленческие решения с целью обеспечения своевременного ввода объектов в эксплуатацию.
Так, в ЖК «Трио» (Шушары, Пулковское, участок 432) ведутся работы по монтажу внутреннего электроснабжения, лифтового оборудования и устройству ГРЩ и согласован проект газовой котельной. ООО «Леда» рекомендовано завершить все строительно-монтажные работы и ввести 1 корпус объект в эксплуатацию в мае 2022 года.
В ЖК «Парнас» (Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 12) в секции № 2 завершаются работы по отделке мест общего пользования, систем внутреннего водоснабжения и электроснабжения, а также работы по устройству фасада. Устраняются замечания, выданные инспекторами Госстройнадзора по результатам итоговой проверки. По секции № 3 ведутся работы по устройству фасада. Застройщику ООО «П1» рекомендовано завершить все работы по секции № 2 и подготовить необходимый комплект документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уже в апреле. Секцию № 3 рекомендовано ввести в эксплуатацию в декабре 2022 года.
В ЖК «Шуваловский Park» (ул. Прокофьева, 7, корпус 2, литера А) завершаются работы по отделке мест общего пользования, а также монтажу счетчиков ХВС И ГВС, устраняются замечания, выданные в ходе итоговой проверки инспекторами СГСНиЭ. Ввод дома готовится в апреле.
Представители ООО «Северная Двина» доложили о ходе строительства в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» (Невская губа, участок 26). Там завершаются работы по монтажу витражных конструкций и витражей 1 этажа, ведутся работы по благоустройству прилегающей территории. Ввод объекта запланирован в апреле.
По вопросу завершения строительства ЖК «Бастион» (Павловск ул. Госпитальная, д. 20, корп. 1, лит. А) был заслушан технический заказчик АО «Невский проект». На объекте завершаются работы по отделке мест общего пользования, идет устранение дефектов фасада. Работы должны быть завершены до конца текущего месяца.
Всем застройщикам особо указано на необходимость повышения темпов выполнения работ за счет привлечения дополнительной рабочей силы и изыскания финансирования.
Завершение строительства и ввод в эксплуатацию всех вышеназванных объектов стоит на контроле у руководства Комитета.
По поручению Президента РФ Владимира Путина в России продолжат действовать все льготные ипотечные программы, несмотря на внешнее санкционное давление на экономику со стороны недружественных стран.
Постановлением, которое подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин, скорректированы параметры этих программ.
В первую очередь с 1 апреля максимальный размер кредита в рамках программы «Льготная ипотека» будет увеличен с 3 млн до 12 млн рублей на покупку новостроек в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для остальных регионов предельный размер кредита вырастет с 3 млн до 6 млн рублей.
Льготная ставка по договорам, заключённым с 1 апреля, будет составлять до 12% годовых. Для граждан, которые взяли кредит до 1 апреля, ставка останется прежней – до 7% годовых. Срок действия программы не изменился – получить ипотеку на льготных условиях можно до 1 июля 2022 года. Общая сумма кредитов, которая может быть выдана по этой программе, увеличится с 2,4 трлн до 2,55 трлн рублей.
Аналогичный показатель будет увеличен и для семейной ипотеки – с 1,7 трлн до 2,75 трлн рублей. Это позволит полностью сохранить условия программы для заёмщиков. Напомним, в рамках семейной ипотеки кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно получить на покупку жилья или строительство частного дома. Взять такой кредит могут семьи с ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года. Максимальная сумма кредита по этой программе зависит от региона. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей.
По сельской и дальневосточной ипотечным программам ставки также останутся на прежнем уровне – 3% и 2% соответственно.
«Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор», – отметил Михаил Мишустин на заседании президиума Правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.