Два корпуса ЖК «Середневский лес» построены в поселении Филимонковское в Москве
Девелопер «ПИК» завершил строительство двух корпусов 1.5 и 1.6 первой очереди жилого комплекса «Середневский лес» в поселении Филимонковское.
«По результатам итоговой проверки ООО «Специализированный застройщик Середнево» выдано заключение о соответствии объектов требованиям проектной документации», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Он добавил, что в настоящее время готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.
«Это первые два дома в проекте, строительство которых завершено. В рамках комплекса компания ПИК продолжает возведение корпусов 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 3.1, а также строится детский сад на 325 мест», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Два девятиэтажных дома, построенные вблизи деревни Середнево, участок №VIII-1/1 (ТиНАО), имеют общую площадью более 58,5 тыс. кв. метров.
Цоколь и фасады зданий облицованы керамической плиткой. Для будущих жильцов доступно 739 квартир, в том числе 354 однокомнатных, 278 двухкомнатных и 107 трёхкомнатных. На подземном этаже каждого дома расположены индивидуальные внеквартирные кладовые. Первые этажи корпусов предназначены для общественных помещений, которые смогут арендовать предприятия сферы торговли и услуг. Для автовладельцев организованы плоскостные парковки общей вместимостью 161 место, также 60 мест предусмотрено в рамках дополнительного благоустройства.
Здания построены с учетом требований по обеспечению безбарьерного доступа людей с ограниченными возможностями. Входные группы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Во дворы домов въезд машин запрещен. Установлены игровые и спортивные площадки, а также созданы зоны отдыха.
«В составе комплекса также предусмотрена школа. Поблизости от ЖК «Середневский лес» находится Валуевский лесопарк площадью более 2000 га, а также расположены крупные торговые центры — Vnukovo Outlet Village и ТРЦ «Саларис», – пояснила Анастасия Пятова.
По словам Игоря Войстратенко, по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству жилых объектах.
«К проверкам жилого комплекса привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов»,- подчеркнул глава надзорного ведомства.
Ивангороду — развитие туризма и промышленности, Новоселью — новый жилой квартал с детскими садами, школой и поликлиникой.
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал проект изменений в Генеральный план Ивангорода и эскиз проекта планировки территории для Новоселья.
«Кингисеппский район выступает экономическим драйвером на карте Ленинградской области и России в целом. Развитие его ключевых поселений должно проходить соответствующе. При этом очень приятно было увидеть, что разработчики сделали особый акцент на преемственности Ивангорода как исторического поселения», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В Ивангороде предлагается усилить производственный и туристический потенциал. Проектировщики рассчитывают задействовать новые производственные зоны и увеличить количество занятого населения с 4005 до 6245 человек. Для развития туризма предлагается благоустроить район Ивангородской крепости как современное общественное пространство, зону исторического, культурного, туристического и делового центра. Также планируется создать зоны для объектов водного туризма с размещением туристических баз и причальных сооружений на северном берегу Нарвского водохранилища и у берегов реки Нарва вблизи крепости Ивангород. В связи с ростом населения проектировщики предусмотрели новые образовательные, спортивные, культурно-досуговые и медицинские учреждения.
Эскиз проекта планировки и межевания территорий для Новоселья, который утвердили на Градсовете, затрагивает восточную часть населенного пункта площадью 36,28 га. Планируемое население квартала — 6508 человек, которые будут проживать в квартирах общей площадью 210 тыс. м2. Территория граничит с массивом частного сектора, поэтому разработчики рассчитывают реализовать каскадную застройку. Между ИЖС и новым жильем — разместить поликлинику, два детских сада на 210 мест каждый и школ на 825 учащихся, что превышает потребности квартала и позволяет предоставлять образовательные услуги жителям сопредельных территорий. Кроме того, планируется построить досуговый комплекс со спортивным залом.
Зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский рекомендовал разработчикам пересмотреть этапность строительства социальных объектов для синхронизации с возведением жилья, переработать архитектурный облик жилых домов и ускорить прохождение процедур для скорейшей реализации проекта.
Также на заседании рассмотрели проект изменений в Генеральный план Гатчины и концепцию проекта планировки территории для Бугров. После обсуждения документы направили на доработку с учетом рекомендаций членов градостроительного совета.