Элитные квартиры в Москве продолжают дорожать на фоне удешевления прочего жилья
По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» за неделю с 17 по 23 ноября средняя стоимость
В бизнес-классе стоимость «квадрата» снизилась на 0,3% и составляет 8340 доллара. Предложение снизилось на 6,2%, что соответствует 8854 объектам.
В элитном классе стоимость
По словам генерального директора АН «Доки» Валерия Барнинца, снижение стоимости в эконом-классе связана с переоценкой дешевого типа жилья и в ближайшие месяцы отрицательный ценовой тренд в этом сегменте будет только усиливаться, в бизнес-классе колебания стоимости происходят, но они незначительные, а уровень цен пока поддерживается относительно стабильным спросом на качественные объекты.
По мнению старшего преподавателя кафедры страхового права Петербургского института управления и права, практикующего страховщика Сергея Краснова, «если в Великобритании и Америке, инициаторами введения саморегулирования были сами субъекты предпринимательства, то у нас все наоборот – государство выступило с инициативой ликвидации лицензирования, поэтому саморегулирование должно его заменить».
Между тем, полагает С.Краснов, целью саморегулирования должна быть вовсе не замена лицензий, а развитие у граждан доверия к строительному сообществу. «У арбитражных управляющих, у оценщиков все это уже реализуется. У строителей – пока вызывает только недоумение – зачем это нужно? Способы внедрения нелепы, понять, как это все можно сделать – невозможно. Как, например, выдавать допуски в отсутствие техрегламентов? Конечно, в обещанный срок саморегулирование не введут. Вероятно, будет какой-то переходный период «утрясания» недочетов», - считает С.Краснов.
Доцент кафедры страхования Университета экономики и финансов Денис Горулев полагает, что саморегулирование пополнит инструментарий средств защиты потребителей. «Государство дает бизнесу возможность самому нести ответственность за результаты своей деятельности. Ее механизм базируется на экономических, а не на запретительных факторах, и это хорошо», - считает он. Однако при этом специалист признает, что многое еще недоучтено, недорегулировано. В отсутствие техрегламентов деятельность СРОС превращается в бессмыслицу.