Застройщикам будут субсидировать ставки по проектному финансированию в размере до 15%
Постановлением Правительства РФ №534 от 31.03.2022 утверждены правила субсидирования ставки проектного финансирования для застройщиков.
«Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых, — поясняется на сайте Правительства. — В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки».
Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков, резюмируется в материалах. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых — опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.
«С учётом изменившейся процентной ставки ЦБ застройщики не смогут продолжить строительство в рамках проектного финансирования по кредитной ставке 22—25%, — подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин. — Поэтому её субсидирование до 15% — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жилье. Главное — чтобы банки активно включались в работу, ведь наша поддержка имеет мультипликативный эффект».
В Постановлении отмечается, что новые правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.
Напомним, что ранее такой порядок субсидирования процентной ставки касался компаний, реализующих низкомаржинальные проекты, например строительство детсадов, школ, поликлиник и муниципального жилья.
Подписанное Постановление стало частью плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
Вячеслав Бухаев согласен доработать памятник Бродскому в виде полуколонны с венецианским львом.
В Комитете по культуре Санкт-Петербурга обсудили судьбу памятника Иосифу Бродскому. Местом его установки может стать сквер напротив дома Мурузи на Литейном проспекте, 24. Как рассказали в Смольном, пока комментировать возможность его появления рано, так как вопрос нужно еще проработать.
Авторы идеи – сразу несколько человек. Исполнительный директор фонда создания музея Иосифа Бродского Антон Алексеевский и председатель совета Фонда создания музея Иосифа Бродского Михаил Мильчик уже давно обдумывают идею установки памятника в сквере у дома, где жил нобелевский лауреат до своей эмиграции в США в 1972 году.
Зеленое пространство планируют украсить работой скульптора Вячеслава Бухаева, автора памятника Бродскому, – венецианской полуколонной, которую венчает бронзовый крылатый лев.
«Во время обсуждения этого вопроса в комитете подключился Максим Левченко (предприниматель, благодаря которому в 2018-м музей обзавелся новыми помещениями по соседству с квартирой Иосифа Бродского – Ред). Тогда появилась идея установки в сквере скамейки. Сложность заключается в том, что установить памятник в виде крупной фигуры там будет сложно, так как территория находится под охраной. Однако можно попробовать его доработать и согласовать», – рассказывает Антон Алексеевский.
В то же время шансов на появление в сквере скамейки, предложенной Максимом Левченко, больше, так как она будет рассматриваться как элемент благоустройства.
«Над ее дизайном предстоит еще поработать. Он в процессе обсуждения. Например, ее можно сделать в виде того же льва или книги условно. Но пока это все на уровне фантазий», – отметил Антон Алексеевский.
Впрочем, случае согласования и памятника, и скамейки место в сквере найдется сразу для двух архитектурно- художественных элементов.
«Да, хорошая идея установить венецианскую полуколонну со львом рядом с домом Мурузи. Я в свое время предлагал такую же идею, точнее то же место установки. Со своей стороны я готов помочь с доработкой на этапе создания проекта и реализации, если организаторы – авторы идеи в итоге остановятся на моем произведении. Я рассматривал вариант выполнить эту работу из известняка или гранита, но, главное, без излишнего лоска», – сказал скульптор Вячеслав Бухаев.