Застройщикам будут субсидировать ставки по проектному финансированию в размере до 15%
Постановлением Правительства РФ №534 от 31.03.2022 утверждены правила субсидирования ставки проектного финансирования для застройщиков.
«Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых, — поясняется на сайте Правительства. — В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки».
Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков, резюмируется в материалах. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых — опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.
«С учётом изменившейся процентной ставки ЦБ застройщики не смогут продолжить строительство в рамках проектного финансирования по кредитной ставке 22—25%, — подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин. — Поэтому её субсидирование до 15% — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жилье. Главное — чтобы банки активно включались в работу, ведь наша поддержка имеет мультипликативный эффект».
В Постановлении отмечается, что новые правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.
Напомним, что ранее такой порядок субсидирования процентной ставки касался компаний, реализующих низкомаржинальные проекты, например строительство детсадов, школ, поликлиник и муниципального жилья.
Подписанное Постановление стало частью плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
В ходе рабочей поездки в Выборгский район губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко осмотрел прошедший капитальный ремонт Дом культуры в поселке Красносельское.
Работы за счет средств областного бюджета велись в несколько этапов с 2011 года в рамках программ социального развития села.
«Мы продолжаем программу комплексного развития села. Сейчас важно заключение контрактов и соблюдение сроков выполнения работ, своих обязательств. Дадим поручение, чтобы поселения не затягивали подготовку градостроительных документов, чтобы можно было оперативно строить на селе», — подчеркнул Александр Дрозденко.
В 2022 год в Выборгском районе по программе комплексного развития сельских территорий запланированы капитальный ремонт здания Дворца Культуры в поселке Первомайское, продолжение строительства автомобильных дорог к поселкам Яшино и Михалево.
Губернатор осмотрел Дом культуры в поселке Красносельское, отметил хорошее качество работ и предложил изыскать средства для оборудования зрительного зала звуковым оборудованием для показа кинофильмов.
В ходе капитального ремонта в здании ДК в Красносельском были полностью заменены оконные блоки, проведены капитальный ремонт кровли, фасада, внутренних сетей, конференц-зала, библиотеки, актового зала с заменой системы механического оборудования и одежды сцены, систем постановочного освещения, режиссерской связи, электроакустики, пожаротушения. Проведено благоустройство территории.
В 2021 году в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту ДК в Красносельском заключен 20 августа 2021 года с ООО «Кварц-Новые Технологии».
Стоимость работ 2021 года — 49,97 млн руб. Объем субсидии из областного бюджета — 45 млн руб.
Общий объем финансирования ремонтных работ в ДК с 2011 года — 74,3 млн рублей.
Всего в Выборгском районе в 2021 году по программе развития села кроме работ по ремонту ДК, велась реконструкция автодорог к поселку Михалево и птицефабрике «Роскар», проведено благоустройство спортивной площадки в поселке Михалево.