ВТБ на четверть увеличил продажи ипотеки в первом квартале
По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики оформили в ВТБ около 66 тысяч кредитов на 270 млрд рублей, что на 26% превышает результат за январь-март прошлого года. Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40%, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта «охладился».
Регионами-лидерами по объему выданных кредитов ВТБ в первом квартале стали Москва и Московская область (95 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (25 млрд), Республика Татарстан (11,5 млрд), Новосибирская область (8,7 млрд) и Краснодарский край (8,4 млрд).
Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте. В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка – за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п.п., до 52%.
Практически каждый четвертый кредит в первом квартале ВТБ выдал в рамках "семейной ипотеки". Этой программой воспользовались примерно 13 тысяч заемщиков банка, проведя сделки на сумму около 65 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой, действующей с апреля 2020 года, банк выдал свыше 13,5 тысячи кредитов объемом более 33 млрд рублей. В рамках "Дальневосточной ипотеки" клиенты получили около 4,3 млрд рублей.
«Ипотечный рынок в первом квартале оказался под сильным давлением в результате роста уровня ключевой ставки и последовавшего за ним увеличения ценовых параметров по стандартным банковским программам. В первую очередь, изменения повлияли на рынок вторичного жилья, где сегодня можно взять кредит под 20 и более процентов. Понимая это, многие заемщики стремились воспользоваться ранее одобренными предложениями, поэтому традиционно «низкий» сезон января-февраля в этом году показал результаты значительно выше, чем обычно», – комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По его словам, в марте фокус внимания клиентов предсказуемо начал смещаться в сторону кредитов с господдержкой. «Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. В первом квартале уже свыше 40% всех продаж прошли на льготных условиях, а благодаря модернизации госпрограммы во втором квартале эта доля вырастет вдвое – до 80%. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке», – добавил он.
ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Первые сделки пройдут с даты вступления в силу постановления Правительства РФ. Для заемщиков, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп. Таким образом, минимальная ставка по обновленной госпрограмме для клиентов ВТБ составит 11,7%.
В ходе рабочей поездки в Выборгский район губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко осмотрел прошедший капитальный ремонт Дом культуры в поселке Красносельское.
Работы за счет средств областного бюджета велись в несколько этапов с 2011 года в рамках программ социального развития села.
«Мы продолжаем программу комплексного развития села. Сейчас важно заключение контрактов и соблюдение сроков выполнения работ, своих обязательств. Дадим поручение, чтобы поселения не затягивали подготовку градостроительных документов, чтобы можно было оперативно строить на селе», — подчеркнул Александр Дрозденко.
В 2022 год в Выборгском районе по программе комплексного развития сельских территорий запланированы капитальный ремонт здания Дворца Культуры в поселке Первомайское, продолжение строительства автомобильных дорог к поселкам Яшино и Михалево.
Губернатор осмотрел Дом культуры в поселке Красносельское, отметил хорошее качество работ и предложил изыскать средства для оборудования зрительного зала звуковым оборудованием для показа кинофильмов.
В ходе капитального ремонта в здании ДК в Красносельском были полностью заменены оконные блоки, проведены капитальный ремонт кровли, фасада, внутренних сетей, конференц-зала, библиотеки, актового зала с заменой системы механического оборудования и одежды сцены, систем постановочного освещения, режиссерской связи, электроакустики, пожаротушения. Проведено благоустройство территории.
В 2021 году в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту ДК в Красносельском заключен 20 августа 2021 года с ООО «Кварц-Новые Технологии».
Стоимость работ 2021 года — 49,97 млн руб. Объем субсидии из областного бюджета — 45 млн руб.
Общий объем финансирования ремонтных работ в ДК с 2011 года — 74,3 млн рублей.
Всего в Выборгском районе в 2021 году по программе развития села кроме работ по ремонту ДК, велась реконструкция автодорог к поселку Михалево и птицефабрике «Роскар», проведено благоустройство спортивной площадки в поселке Михалево.