Element Development выведет на рынок новый проект бизнес-класса в Петербурге


23.03.2022 15:00

Компания Element Development закрыла первую из череды сделок в 2022 году по покупке земельного участка под жилищное строительство в Московском районе Петербурга.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
 
Участок под застройку расположен на улице Коли Томчака (восточнее дома 36 по Ломаной улице). В пешей доступности находится станция метро «Московские ворота». До центра Петербурга и его достопримечательностей можно доехать на автомобиле за 10 минут.
 
Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома клубного формата. Общее количество квартир – 63 с высотой потолков от 3-х метров. Для резидентов дома будет построен подземный паркинг на 60 машиномест.
 
Архитектурная концепция объекта разработана архитектурной студией INTERCOLUMNIUM.
 
«В Петербурге доля действительно камерных объектов, в которых предусмотрено менее 100 квартир, составляет 4% от общего объема предложения. Проект на Коли Томчака будет одним из заметных объектов на городской карте. Сочетание качественной, проверенной временем архитектуры, современных инженерных решений, развитой внутренней инфраструктуры и закрытой территории с ландшафтным дизайном позволит резидентам клубного дома вести насыщенный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства», – рассказал директор компании Element Development Виталий Коробов.
 
В общественных пространствах на первом этаже дома на Коли Томчака будет расположен клуб для резидентов, детская комната, хобби-рум, комната ожидания для водителей. Коммерческий помещений не предусмотрено. Дизайн-проект входных групп будет разработан с участием известных бюро. В отделке МОПов будут применяться только высококачественные и натуральные материалы.
 
«Мы не меняем намеченные планы по выводу новых проектов в этом году. Приобретение участка на Коли Томчака – одна из нескольких сделок по покупке земли в Петербурге, которые будут закрыты в этом году. В сфере интересов компании – территории в обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, недалеко от зеленых зон, где можно реализовать небольшие по площади проекты высокой ценовой категории», –  уточнил Виталий Коробов.
 
На старте продаж, запланированном на май 2022 года, стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 133 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые квартир и лоты с террасами.
 
Ввод жилого дома на улице Коли Томчака в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК ФОТО: namestnik.spb.ru



18.03.2022 11:10

В деревне Голубое городского округа Солнечногорск начались работы по подготовке площадки для дальнейшего строительства школы на 1 тыс. 375 мест, возводить объект будет Концерн «КРОСТ» в рамках госпрограммы Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры», проект будет реализован до 2024 года, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса региона.


«При поддержке губернатора Подмосковья Андрея Воробьева построим современный образовательный комплекс, в котором смогут обучаться 1 тыс. 375 детей. Учебное заведение будет оснащено современным оборудованием для организации образовательного процесса», - сказал министр строительного комплекса региона Владимир Локтев.

Учреждение будет расположено на территории деревни Голубое. Общая площадь школы составит 18 тыс. кв. м., ее оборудуют с учетом доступности для маломобильных групп населения.

Благодаря технологическим решениям концерна «КРОСТ» типовые узлы и элементы будущей школы будут произведены в заводских условиях, что обеспечит высокую скорость возведения объекта и качество.

«Предприятия и технопарк Концерна "КРОСТ" долгие годы успешно работают на территории Московской области, занимаясь производством инновационных строительных материалов, разрабатывая новые технологии и внедряя их в рабочие процессы. Имеющиеся ресурсы и многолетний опыт позволяют нам сокращать сроки строительства, повышая при этом качество объектов», - сказал генеральный директор концерна «КРОСТ» Алексей Добашин.

Вблизи школы будет построен новый детский сад. По поручению главы округа Виктора Родионова, специалисты провели инвентаризацию земель в деревне Голубое. Недобросовестных арендаторов уже выявили. Провели процедуру расторжения договора аренды. Участок, площадью 15 тыс. кв м. будет исключен из утвержденного проекта межевания территории и проведена процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка на «дошкольное образование».

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru/