Element Development выведет на рынок новый проект бизнес-класса в Петербурге


23.03.2022 15:00

Компания Element Development закрыла первую из череды сделок в 2022 году по покупке земельного участка под жилищное строительство в Московском районе Петербурга.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
 
Участок под застройку расположен на улице Коли Томчака (восточнее дома 36 по Ломаной улице). В пешей доступности находится станция метро «Московские ворота». До центра Петербурга и его достопримечательностей можно доехать на автомобиле за 10 минут.
 
Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома клубного формата. Общее количество квартир – 63 с высотой потолков от 3-х метров. Для резидентов дома будет построен подземный паркинг на 60 машиномест.
 
Архитектурная концепция объекта разработана архитектурной студией INTERCOLUMNIUM.
 
«В Петербурге доля действительно камерных объектов, в которых предусмотрено менее 100 квартир, составляет 4% от общего объема предложения. Проект на Коли Томчака будет одним из заметных объектов на городской карте. Сочетание качественной, проверенной временем архитектуры, современных инженерных решений, развитой внутренней инфраструктуры и закрытой территории с ландшафтным дизайном позволит резидентам клубного дома вести насыщенный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства», – рассказал директор компании Element Development Виталий Коробов.
 
В общественных пространствах на первом этаже дома на Коли Томчака будет расположен клуб для резидентов, детская комната, хобби-рум, комната ожидания для водителей. Коммерческий помещений не предусмотрено. Дизайн-проект входных групп будет разработан с участием известных бюро. В отделке МОПов будут применяться только высококачественные и натуральные материалы.
 
«Мы не меняем намеченные планы по выводу новых проектов в этом году. Приобретение участка на Коли Томчака – одна из нескольких сделок по покупке земли в Петербурге, которые будут закрыты в этом году. В сфере интересов компании – территории в обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, недалеко от зеленых зон, где можно реализовать небольшие по площади проекты высокой ценовой категории», –  уточнил Виталий Коробов.
 
На старте продаж, запланированном на май 2022 года, стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 133 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые квартир и лоты с террасами.
 
Ввод жилого дома на улице Коли Томчака в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК ФОТО: namestnik.spb.ru



23.03.2022 13:00

Состоялась рабочая встреча Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина с главой Республики Карелия Артуром Парфенчиковым, в рамках которой обсудили расселение аварийного жилья, реализацию федпрограмм, а также меры поддержки строительного блока и ЖКХ в регионах.


По данным на середину марта 2022 года в Республике Карелия с начала 2019 года переселено порядка 4,5 тыс. человек из более чем 80 тыс. кв. метров аварийного жилья. В действующей программе участвуют 17 районов Карелии, 3 из них завершили переселение граждан, еще 5 завершат до конца этого года. После завершения регионом программы по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года будет решаться вопрос о выделении лимитов на расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2021 года для запуска новой программы.

«Сегодня особенно важно сохранить темпы строительства и реализацию всех программ не только на территории Республики Карелия, но и во всех субъектах нашей страны. Для этого предусмотрены разные инструменты, в том числе заключение контракта с единственным поставщиком и возможность перераспределения бюджетных средств между проектами. Все это дает возможность регионам скорее начать реализацию запланированных объектов», - подчеркнул Глава Минстроя России.

Одним из вопросов стало обсуждение начала строительства важной магистрали Петрозаводска. Новая четырехполосная дорога протяженностью 1,28 км станет продлением Лососинского шоссе от улицы Попова. 

«Достигнуто соглашение по дополнительному федеральному финансированию строительства новой дороги, что позволит обеспечить транспортной доступностью строящийся микрорайон на двести тысяч квадратных метров жилья», - отметил Артур Парфенчиков.

Контракт на строительство дороги планируется заключить до 1 апреля 2022 года.

Также уделили внимание и завершению строительства федеральных объектов на территории Карелии. Одним из них является второй спортивный блок Ледового дворца в Кондопоге, где разместятся ледовая арена, площадка для керлинга, бассейн, спортивные залы и гостиница на 45 мест. Уже получено положительное заключение государственной экспертизы. После строительства здание передадут в федеральную собственность.

АВТОР: Пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: http://minstroyrf.gov.ru/