Element Development выведет на рынок новый проект бизнес-класса в Петербурге


23.03.2022 15:00

Компания Element Development закрыла первую из череды сделок в 2022 году по покупке земельного участка под жилищное строительство в Московском районе Петербурга.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
 
Участок под застройку расположен на улице Коли Томчака (восточнее дома 36 по Ломаной улице). В пешей доступности находится станция метро «Московские ворота». До центра Петербурга и его достопримечательностей можно доехать на автомобиле за 10 минут.
 
Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома клубного формата. Общее количество квартир – 63 с высотой потолков от 3-х метров. Для резидентов дома будет построен подземный паркинг на 60 машиномест.
 
Архитектурная концепция объекта разработана архитектурной студией INTERCOLUMNIUM.
 
«В Петербурге доля действительно камерных объектов, в которых предусмотрено менее 100 квартир, составляет 4% от общего объема предложения. Проект на Коли Томчака будет одним из заметных объектов на городской карте. Сочетание качественной, проверенной временем архитектуры, современных инженерных решений, развитой внутренней инфраструктуры и закрытой территории с ландшафтным дизайном позволит резидентам клубного дома вести насыщенный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства», – рассказал директор компании Element Development Виталий Коробов.
 
В общественных пространствах на первом этаже дома на Коли Томчака будет расположен клуб для резидентов, детская комната, хобби-рум, комната ожидания для водителей. Коммерческий помещений не предусмотрено. Дизайн-проект входных групп будет разработан с участием известных бюро. В отделке МОПов будут применяться только высококачественные и натуральные материалы.
 
«Мы не меняем намеченные планы по выводу новых проектов в этом году. Приобретение участка на Коли Томчака – одна из нескольких сделок по покупке земли в Петербурге, которые будут закрыты в этом году. В сфере интересов компании – территории в обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, недалеко от зеленых зон, где можно реализовать небольшие по площади проекты высокой ценовой категории», –  уточнил Виталий Коробов.
 
На старте продаж, запланированном на май 2022 года, стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 133 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые квартир и лоты с террасами.
 
Ввод жилого дома на улице Коли Томчака в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК ФОТО: namestnik.spb.ru



10.03.2022 12:00

Временно исполняющий обязанности главы администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга Вера Семенова проверила ход строительства новой школы на 1925 мест в посёлке Шушары на Новгородском проспекте.


Школе уже присвоен адрес: посёлок Шушары, Первомайская улица, дом 30, стр. 1. По информации застройщика, завершение строительства и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2022 году, открытие школы состоится в 2023 году. На данный момент готовность объекта составляет более 50%.

«Это самая большая школа в Пушкинском районе – на 1925 мест. Замечаний к подрядчикам нет, они идут с опережением графика. Ежедневно на стройке задействовано порядка 300 рабочих, они выполняют различные виды работ. Монолитные будут завершены в марте, параллельно идёт прокладка внутренних инженерных сетей», - сказала Вера Семёнова.

В новой школе предусмотрено два функциональных блока – учебный и учебно-оздоровительный. Там появятся два бассейна, а также предусмотрены шесть спортивных залов. Библиотеке также уделено особенное внимание – она включит в себя два читальных зала и две медиатеки на 165 человек. В здании будет пять этажей, в том числе один подземный. Объект образования рассчитан на 77 классов, из них 28 будет приходиться на начальные классы, 49 – для основного общего и среднего общего образования.

Ликвидация дисбаланса между жилой застройкой и социальными объектами – важная задача, решаемая администрацией Пушкинского района в рамках программы, утверждённой Правительством Санкт-Петербурга. Так, согласно плану, до 2025 года появятся 24 детских сада и 8 школ.

«В настоящий момент в центральной части посёлка Шушары строятся и в этом году будут введены в эксплуатацию две школы – школа на 1925 мест и школа-трансформер на 350 мест. Всего с 2018 года в рамках программы введено 6 объектов: 4 детсада и 2 поликлинических отделения в центральной части посёлка Шушары. Всего в Пушкинском районе строится 20 объектов социальной инфраструктуры, в том числе 17 из них будут открыты в этом году», - завершила Вера Семёнова.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/