Element Development выведет на рынок новый проект бизнес-класса в Петербурге
Компания Element Development закрыла первую из череды сделок в 2022 году по покупке земельного участка под жилищное строительство в Московском районе Петербурга.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
Участок под застройку расположен на улице Коли Томчака (восточнее дома 36 по Ломаной улице). В пешей доступности находится станция метро «Московские ворота». До центра Петербурга и его достопримечательностей можно доехать на автомобиле за 10 минут.
Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома клубного формата. Общее количество квартир – 63 с высотой потолков от 3-х метров. Для резидентов дома будет построен подземный паркинг на 60 машиномест.
Архитектурная концепция объекта разработана архитектурной студией INTERCOLUMNIUM.
«В Петербурге доля действительно камерных объектов, в которых предусмотрено менее 100 квартир, составляет 4% от общего объема предложения. Проект на Коли Томчака будет одним из заметных объектов на городской карте. Сочетание качественной, проверенной временем архитектуры, современных инженерных решений, развитой внутренней инфраструктуры и закрытой территории с ландшафтным дизайном позволит резидентам клубного дома вести насыщенный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства», – рассказал директор компании Element Development Виталий Коробов.
В общественных пространствах на первом этаже дома на Коли Томчака будет расположен клуб для резидентов, детская комната, хобби-рум, комната ожидания для водителей. Коммерческий помещений не предусмотрено. Дизайн-проект входных групп будет разработан с участием известных бюро. В отделке МОПов будут применяться только высококачественные и натуральные материалы.
«Мы не меняем намеченные планы по выводу новых проектов в этом году. Приобретение участка на Коли Томчака – одна из нескольких сделок по покупке земли в Петербурге, которые будут закрыты в этом году. В сфере интересов компании – территории в обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, недалеко от зеленых зон, где можно реализовать небольшие по площади проекты высокой ценовой категории», – уточнил Виталий Коробов.
На старте продаж, запланированном на май 2022 года, стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 133 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые квартир и лоты с террасами.
Ввод жилого дома на улице Коли Томчака в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.
АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК:
Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК ФОТО:
namestnik.spb.ru
Мосгосстройназор выдал разрешение на строительство 35-этажного жилого комплекса с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями в Даниловском районе столицы (Южный административный округ).
Застройщиком выступает АО «Специализированный застройщик Московский бизнес инкубатор».
Застройщиком выступает АО «Специализированный застройщик Московский бизнес инкубатор».
Как сообщил руководитель ведомства Игорь Войстратенко, разрешение действует до 9-го марта 2023 года.
Объект общей площадью более 103,3 тысяч квадратных метров будет состоять из трёх жилых корпусов, объединённых стилобатной частью. Помимо 1 122 квартир, в корпусах расположатся помещения общественного назначения и офисы, кофейни и магазины, 290 кладовых, а также помещения единого диспетчерского центра.
Для автовладельцев предусмотрен трёхэтажный подземный паркинг (два подземных и один цокольный этаж) на 500 машино-мест, а также открытая плоскостная парковка ещё на 25 мест (из них 10 – для маломобильных групп граждан, в том числе 6 мест увеличенного габарита). Въезд и выезд подземной парковки будет оснащен светофорами и контролироваться из пункта круглосуточной охраны.
Безопасность в самом здании будет обеспечиваться за счёт современных систем противопожарной защиты, контроля и управления доступом, охранно-тревожной сигнализации и охранного телевидения. Входы будут охраняемые, а лифты и другие объекты будут адаптированы для маломобильных групп граждан.
На прилегающей территории будет вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура, спроектированная по принципу доступной среды: детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых, тротуары и дорожки, хозяйственная площадка для мусорных контейнеров. Довершат картину благоустройства газоны, деревья, цветники и кустарники, тротуары и дорожки, малые архитектурные формы.
Как отметил Игорь Войстратенко, «после подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок инспекторов Стройнадзора, к части которых традиционно будут привлечены специалисты Центра экспертиз».
АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК:
Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО:
msknovosti.ru