Введен в эксплуатацию корпус 1 квартала ЦДС «Чёрная Речка»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала Группе ЦДС разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 1 жилого комплекса ЦДС «Чёрная Речка» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Корпус 1 жилого комплекса бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Здание расположено на пересечении Белоостровской улицы и Вазаского переулка, в пешей доступности от набережных Чёрной речки, Большой Невки и сразу двух станций метро – ст. м. «Чёрная речка» и ст. м. «Лесная». Северный фасад корпуса выходит на широкий променад вдоль Белоостровской улицы.
Дому присвоен почтовый адрес: Санкт-Петербург, муниципальный округ Ланское, Белоостровская улица, дом 12, строение 1. Общая площадь здания составляет 62 669 кв. м, жилая – 32 208 кв. м.
В доме расположены 574 квартиры: однокомнатные площадью от 36 до 40 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью от 51 до 84 кв. м., а также просторные трехкомнатные квартиры площадью от 82 до 191 кв. м. Недвижимость передается покупателям с черновой отделкой.
На первом этаже жилого дома со стороны Белоостровской улицы предусмотрены 14 встроенных помещений с отдельным входом общей площадью более 900 кв. м. В них откроются магазины, рестораны и различные сервисы. Под домом размещен охраняемый и отапливаемый подземный паркинг, доступ в который осуществляется на лифте с любого жилого этажа.
В ближайшее время застройщик приступит к передаче ключей от квартир.
ЦДС «Чёрная Речка» – новый комфортабельный микрорайон с мультифункциональной средой для жизни и отдыха. Квартал состоит из девяти разновысотных корпусов от 10 до 14 этажей, рассчитанных на 4800 квартир. Все здания спроектированы в соответствии с современными стандартами европейской архитектуры и имеют собственное закрытое внутридворовое пространство, где разместятся зоны отдыха и детские игровые площадки. Для удобства автомобилистов в комплексе предусмотрены подземные автостоянки на 2688 машиномест. Для маленьких жителей комплекса ЦДС «Чёрная Речка» будут возведены школа и детский сад.
В этом году пройдет капитальный ремонт жилого дома 28 в Гагаринском переулке.
Специалисты приведут в порядок фасад, крышу, подвальное помещение и инженерные системы здания.
Работы начнутся с расчистки фасада. Затем специалисты восстановят поврежденные участки кирпичной кладки, заполнят специальным составом выветрившиеся швы. В заключение фасад полностью оштукатурят и покроют водоотталкивающей краской.
Также в здании отремонтируют подвальное помещение: зальют новую стяжку, покроют защитным составом стены и потолки. На крыше заменят обрешетку, кровельное покрытие и часть стропил, которые сильно повреждены. Все деревянные элементы крыши обработают огнебиозащитным составом.
Отремонтированы будут и внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.
Старинный дом в Гагаринском переулке отражает вкусы московских предпринимателей начала XX века. На его симметричном фасаде выделен центр с двумя ризалитами, которые заканчиваются аттиками. Это характерно для московских построек эпохи модерна.
Дом не считался элитным, поэтому его фасад достаточно прост: первый этаж отделан рустом, стены верхних этажей окрашены.
Есть небольшие барельефы над каждым окном на уровне третьего этажа и замковые камни на первом. Цветовые акценты фасада — панно между вторым и третьим этажом, выполненные из серо-коричневой керамической плитки.
Оригинальная форма переплетов окон подъездов — тоже типичная черта стиля модерн.
На три части здание визуально делят тянутые пояса (горизонтальный декор по фасаду). Эффектно смотрится арочное окно в три этажа над входной дверью. Это единственная в доме подъездная дверь, ее внимательные киноманы могут заметить в культовом детском фильме 1980-х годов «Гостья из будущего» режиссера Павла Арсенова.