Объявлены торги по объекту КИО в центре Петербурга – здание бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина
Относительно первых торгов цена снижена на 30%.
6 апреля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) в рамках приватизации.
На продажу выставлено трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7.
Объект расположен в квартале, ограниченном улицами Тюшина, Печатника Григорьева и Воронежской. В непосредственной близости крупные автомагистрали Обводный канал и Лиговский проспект. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом апарт-комплекс «Yes», торговый центр Лиговъ, магазины, кафе, кинотеатр, и многое другое.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Начальная цена – 84,49 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 29 марта.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Центр Петербурга – привлекательная и перспективная локация для развития практически любого бизнес-проекта. Несмотря на то что объект имеет ряд ограничений, будущий владелец после согласования всех работ с профильными ведомствами сможет разместить здесь, например, гостиницу или апарт-комплекс. Объект продается по цене 43 тыс. руб. за 1 кв.м. Это хорошая и конкурентная цена для сегодняшнего рынка», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000098472/.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в рамках рабочей поездки в Лужский район проверил ход ремонта городского Дома культуры.
«Программе ремонта и строительства новых домов культуры мы уделяем особое внимание. В Луге мы уже провели в порядок внешний облик здания: отремонтировали крышу, фасад. Здание стало украшением главной площади города. Сейчас рассматриваем вопрос ремонта внутренних помещений. Дома культуры надо ремонтировать комплексно. Если будет позволять бюджет, завершим ремонт здания в этом году, если нет, то реструктурируем программу на несколько лет», ― отметил глава региона.
Ремонтные работы Лужского городского Дома культуры продолжаются в течение двух лет. За это время отремонтирован фасад и выполнено остекление здания. В 2020–2021 годах произведены работы в части витражей и кровли. Завершающая стадия капитального ремонта здания Лужского Дома культуры включает большой и малый зрительные залы и замену инженерных сетей. Эти работы запланированы на 2024 год. По итогам конкурсного отбора, проведенного в августе 2021 года, среди муниципальных образований для предоставления и распределения субсидий на осуществление работ по капитальному ремонту объектов культуры на 2024 год в рамках государственной программы Ленинградской области «Развитие культуры в Ленинградской области» заявка муниципального образования Лужский муниципальный район Ленинградской области прошла конкурсный отбор.
Здание Лужского городского Дома культуры с Большим концертным залом на 800 мест и Малым залом на 150 мест построено в 1972 году. Дом культуры объединяет 17 народных и образцовых коллективов. Сегодня художественной самодеятельностью здесь занимаются 2379 человек. Кроме того, Лужский городской Дом культуры является площадкой для межрегиональных и областных фестивалей и конкурсов.