В Санкт-Петербурге молодые семьи смогут приобрести «льготные» квартиры в капитально отремонтированном доме на улице Бабушкина
В Петербурге будет восстановлен признанный ранее аварийным дом в Невском районе.
Молодые семьи смогут выкупить квартиры по цене существенно ниже рыночной в беспроцентную рассрочку. Уникальный механизм позволяет капитально ремонтировать расселенные дома, многие из которых являются памятниками архитектуры, и обеспечивать молодежь жильем.
Подведомственный Жилищному комитету Санкт-Петербургский Центр доступного жилья сообщает, что в 2024 году 149 молодых семей городских очередников смогут приобрести квартиры на льготных условиях в капитально отремонтированном доме на улице Бабушкина, 133. Разработка проекта капитального ремонта здания практически завершена. Строительные работы на объекте начнутся летом этого года. Молодые семьи будут приобретать квартиры в беспроцентную рассрочку на 10 лет по цене практически вдвое ниже рыночной (точная стоимость квадратного метра будет определена после завершения ремонтных работ, она равна себестоимости капитального ремонта).
Капитальный ремонт здания будет включать замену межэтажных перекрытий, балочных и кровельных конструкций, проведение работ по укреплению фундамента и лестничных пролетов, работы по прокладке новых инженерных сетей.
Дом на ул. Бабушкина 133 является частью «Жилмассива на Троицком поле», проект которого разработан архитекторами бюро Стройкома Г.А. Симоновым, Т.Д. Каценеленбоген, Л. М. Тверским при участии Л. Д. Акоповой.
До 1941 года на Троицком поле построили три жилищных комплекса из отдельных домов. Строительство второй очереди, в том числе и дома №133 по ул. Бабушкина, велось в 1929-1933 гг. Второй городок, как и первый, был построен в виде неправильного четырехугольника, все квартиры были 3-комнатными, отопление - угольное и дровяное. На кухнях стояли металлические печи. Ванные комнаты отсутствовали по той же идеологической причине, по какой их не ставили и в других жилых массивах – рабочие должны были мыться в общественных банях – коллективизация во всем.
На первых этажах размещались ясли, общежитие на 12 комнат, прачечные, торговый кооператив. В центре квартала располагался большой двор с детской площадкой. Для детей так же была построена школа со стадионом. В подвальных этажах размещались котельные, прачечные, предназначенные для коллективного пользования.
В 20-30-е годы прошлого века советские архитекторы пробовали новый, комплексный подход к жилой застройке. Жилмассивы росли один за другим. Появлялись в различных частях Ленинграда. Палевский жилмассив на проспекте Елизарова, Тракторная улица в Кировском районе, Серафимовский городок между проспектом Стачек, улицей Белоусова и Турбинной, Кондратьевский жилмассив на Кондратьевском проспекте.
В то время начался расцвет ленинградского авангарда. Строительство 20-30-х имело большой размах, но при этом каждый квартал являлся индивидуальным авторским проектом.
Санкт-Петербургский Центр доступного жилья проведет капитальный ремонт восьми расселенных многоквартирных домов. Эти дома предназначены для молодых семей - городских очередников.
Губернатор Александр Беглов отметил, что всего в городском бюджете на 2022-2024 годы заложено более 57 миллиардов рублей на программы улучшения жилищных условий петербуржцев.
Особое внимание город уделяет помощи молодым семьям. Им предлагаются квартиры в домах, прошедших комплексный капитальный ремонт. Александр Беглов подчеркнул, что тем самым решается еще одна проблема – реконструируются исторические здания, которые находились в аварийном состоянии.
Первым, в марте этого года, будет сдан исторический дом в Адмиралтейском районе на Рижском проспекте, 23. Квартиры на льготных условиях в нем предназначены для 180 молодых семей.
На финальную стадию вышли ремонтные работы в доме Крутикова и на 11 Красноармейской улице, дом 7 (86 квартир) и доходном доме Изотова на Кирилловской, 23 (25 квартир).
Весной и летом запланировано завершение работ в двух корпусах Кондратьевского жилмассива (Калининский район). Будут отремонтированы 72 квартиры. До конца года здесь будут сданы еще три корпуса на 170 квартир.
В общей сложности в этих домах будет 533 квартиры, которые смогут приобрести на льготных условиях молодые петербургские семьи – городские очередники, которые до декабря 2021 года стали участниками программы «Молодежи – доступное жилье». Они выбрали один из видов государственного содействия - приобретение жилья на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет. Помимо рассрочки им предлагалось воспользоваться социальной выплатой и жилищным займом.