Петербургский девелопер построит для города шесть школ и 11 детсадов


21.02.2022 16:00

Холдинг Setl Group взял на себя обязательства построить в Петербурге шесть школ, 11 детских садов, поликлинику и магистрали общегородского значения.
Все они будут переданы городу, сообщили в пресс-службе компании. Такие планы реализуются девелопером в рамках развития социальной ответственности бизнеса.
 
Современные социальные объекты появятся при реализации новых проектов компании в Петродворцовом, Пушкинском, Московском, Василеостровском и Невском районах.
 
В Стрельне спроектируют и построят общеобразовательную школу на 700 мест и два детских сада на 280 и 75 мест. Планируется, что на территории жилого комплекса будет открыт кабинет врача общей практики, а Setl Group совместно с другим застройщиком возведёт поликлинику для взрослых и детей.
 
Также холдинг возьмётся за проектирование и строительство продолжения пр. Ветеранов от пр. Буденного до Красносельского шоссе. Именно Setl Group разрабатывал проектную документацию для участка этого проспекта длиной 2,2 км от улицы Пионерстроя до пересечения с проспектом Буденного.
 
В новом проекте неподалёку от Пушкина девелопер возведёт школу на 825 мест и два детских сада на 220 мест каждый, спроектирует и построит дороги. Транспортная инфраструктура пополнится продолжением Туровской улицы от Колпинского шоссе до реки Славянка и продолжением Центральной улицы от Муромской улицы до реки Славянка.
 
Школа на 1150 мест и три детских сада, два — на 130 мест каждый и один — на 140, появятся в жилом комплексе на Кубинской улице. Кроме того, Setl Group спроектирует и построит здесь новый участок 1-й Предпортового проезда, а кроме того, благоустроит въезды и выезды с Кубинской улицы и 1-го Предпортового проезда на территорию проекта.
 
На Васильевском острове благодаря застройщику появятся две новые школы на 300 и 825 мест и три детских сада на 120, 220 и 130 мест. Социальные объекты расположатся на Кожевенной линии, в переулке Декабристов, на 25-й линии В.О. и Уральской улице. Детский сад на 25-й линии возле ЖК "Палацио" уже строится и сможет принять 220 малышей. Кроме того, девелопер разработает проектную документацию для участка наб. Макарова от 2-й линии В.О. до транспортной развязки с мостом Бетанкура через Серный остров.
 
В Невском районе, в новом проекте на пр. Обуховской Обороны холдинг возведёт большую школу на 1850 мест и детский сад для 110 малышей. Компания также займётся строительством подземного перехода через пр. Обуховской Обороны, ведущего к будущей школе.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



18.02.2022 17:54

Основными точками роста строительной отрасли в ближайшие годы станут развитие индивидуального жилищного строительства, арендного жилья, вовлечение в оборот новых земель с помощью различных инструментов и создание инфраструктуры для новых микрорайонов, а также цифровизация и «зеленое» строительство.


Об этом на заседании коллегии Минстроя России заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

«ДОМ.РФ принимал активное участие в разработке проекта «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года», это развернутый и сбалансированный документ, и мы готовы всецело включиться в работу по его реализации. В связи с этим видим несколько ключевых точек роста, на которые в ближайшее время будет нацелено наше внимание, - ИЖС, некоммерческая аренда и обеспечение застройщиков землей и финансированием, создание инфраструктуры для жилых проектов в регионах», - сказал он.

По его словам, огромный потенциал имеет частное домостроение, для его развития уже созданы базовые условия. В том числе в конце 2021 года на ИЖС был распространён механизм проектного финансирования и счетов эскроу, протестирована программа льготного кредитования покупки частных домовладений, вместе с Минстроем ДОМ.РФ проведен конкурс на лучшие типовые проекты индивидуальных домов, документация по ним будет общедоступна.

«Это поможет стандартизировать, развивать в этом сегменте ипотеку, привлечь в ИЖС крупных федеральных застройщиков», - пояснил гендиректор ДОМ.РФ.

Важным, по словам Виталия Мутко, представляется и развитие прозрачного рынка арендного жилья, как некоммерческого, так и частного, корпоративного и студенческого. ДОМ.РФ уже успешно занимается этим направлением и активно идёт в регионы, где есть ощутимый спрос на новые жилищные возможности.

Опорным направлением для наращивания ввода жилья является развитие федеральных земель, в том числе с помощью нового механизма КРТ. Неиспользуемые участки готовятся специалистами ДОМ.РФ к застройке и выставляются на аукционы.

«На правительственной комиссии мы уже утвердили 23 проекта в 18 субъектах РФ с градостроительным потенциалом около 7 млн кв. метров. Из них 12 проектов уже реализуются, по ним проведены торги», - рассказал Виталий Мутко.

Виталий Мутко подчеркнул, что рост объемов строительства будет поддержан разработанным правительством для регионов «инфраструктурным меню», одним из элементов которого являются облигации ДОМ.РФ. Средства от их размещения идут на льготное кредитование застройщиков для создания социальной, инженерной, дорожной и коммунальной инфраструктуры, в том числе через механизм ГЧП и концессий. Уже осуществлены два выпуска облигаций на 20 млрд рублей, одобрены еще 9 проектов в 6 регионах - Челябинской, Тульской, Тюменской, Курской, Сахалинской областях, ЯНАО - на сумму 14,4 млрд руб. В этом году ДОМ.РФ планирует обеспечить новые одобрения на сумму не менее 30 млрд рублей.

«Цифровизация – еще один инструмент для развития отрасли, который снижает издержки участников рынка, упрощает взаимодействие между ними. Яркий пример система наш.дом.рф, которая дает самую полную картину о жилищном строительстве в стране. И, конечно, очень перспективна «зеленая» повестка. Мы видим большой запрос людей на энергоэффективное, экологичное строительство. ДОМ.РФ вместе с Минстроем разрабатывает «зеленый» ГОСТ и уже маркирует в ЕСИЖС дома, соответствующие базовым критериям устойчивого развития», - заключил глава ДОМ.РФ.

АВТОР: Пресс-служба ДОМ.РФ
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: life.ru